Résultats, Thaïlande | Minor Hotels affiche une croissance de bénéfice au T2 2026 et accélère son expansion asset-right
Minor Hotels publie des résultats stables pour le deuxième trimestre 2026, avec un bénéfice de base en hausse de 2 % à 2,8 milliards de bahts thaïlandais, porté par la vigueur de l'Europe et des Amériques qui compense les perturbations au Moyen-Orient. Le groupe accélère par ailleurs sa stratégie de développement asset-right (lire encadré), avec 29 contrats de gestion hôtelière signés sur le semestre, dont 20 rien qu'au deuxième trimestre.
Minor Hotels, propriétaire et exploitant d’établissements dans le monde entier, publie une croissance stable pour le deuxième trimestre 2026, avec un bénéfice de base de 2,8 milliards de bahts thaïlandais, environ 84,3 millions de dollars, en hausse de 2 % sur un an. La vigueur persistante de l’Europe et des Amériques a permis de compenser les perturbations enregistrées au Moyen-Orient sur la période.
* Qu’est-ce que l’asset-right » ?
La stratégie asset-right consiste, pour un groupe hôtelier, à équilibrer son portefeuille entre trois modes d’exploitation : propriété directe des murs, gestion pour le compte de tiers (HMA) et franchise. L’objectif est de réduire l’intensité capitalistique du groupe tout en développant des revenus de commissions plus stables, pour accélérer la croissance sans mobiliser autant de capital propre.
Le groupe enregistre également une progression de 1 % de son chiffre d’affaires de base à 35,8 milliards de bahts, tandis qu’une gestion rigoureuse des coûts a permis de faire progresser l’EBITDA de 2 % à 7,5 milliards de bahts. Le RevPAR à périmètre constant est resté globalement stable sur un an, une hausse de 1 % du prix moyen journalier ayant été largement compensée par un recul d’un point de pourcentage du taux d’occupation, à 68 %, dans un contexte de conditions de marché contrastées selon les régions.
Article inline ad ☟
L’Europe et les Amériques restent la région la plus performante du groupe sur le trimestre, avec une croissance du RevPAR de 5 %, portée notamment par la vigueur de l’Espagne, de l’Europe centrale et de l’Italie. La performance en Asie, dans l’océan Indien, en Australasie, au Moyen-Orient et en Afrique s’est révélée globalement plus modeste, la pression la plus forte provenant du Moyen-Orient. L’Asie a toutefois montré des poches de vigueur, notamment sur les établissements de luxe en Thaïlande, où le RevPAR a progressé de 7 % sur un an, porté par la hausse des tarifs.
Sur l’ensemble du premier semestre 2026, la discipline tarifaire du groupe a soutenu une croissance du RevPAR à périmètre constant de 3 %, avec un prix moyen journalier en hausse de 4 % par rapport à la même période l’an dernier. Le taux d’occupation a reculé d’un point de pourcentage à 66 %, la demande restant inégale selon les marchés. La croissance semestrielle s’est répartie sur plusieurs segments clés du portefeuille, avec une hausse de 5 % du RevPAR en Europe et Amériques, de 6 % en Thaïlande et de 10 % sur l’ensemble du portefeuille Asie et océan Indien, contrebalançant la pression persistante au Moyen-Orient. Le chiffre d’affaires de base semestriel progresse de 3 % à 66,2 milliards de bahts et l’EBITDA de 2 % à 10,9 milliards de bahts, tandis que le bénéfice de base recule de 4 % à 2,2 milliards de bahts, pénalisé par d’importants travaux de rénovation sur les établissements détenus en propre ainsi que par une perte de change latente.
Article inline ad 1 ☟
Le groupe a poursuivi l’accélération de son activité de développement au deuxième trimestre, en finalisant des contrats de gestion hôtelière pour 20 nouveaux établissements, dont des signatures à Sharjah, en Autriche, en Arabie saoudite et dans les Caraïbes, portant le total semestriel à 29 propriétés représentant 2 165 clés. Ce rythme place le groupe en position de dépasser son année record de 40 signatures en 2025, une accélération qui reflète selon Minor Hotels une demande croissante des propriétaires pour ses marques et ses plateformes d’exploitation.
Parmi les annonces marquantes du trimestre figurent l’Anantara Miami Resort & Residences, qui marquera les débuts de la marque aux États-Unis, trois établissements Anantara en Inde, ainsi que l’entrée du groupe en Turquie. Minor Hotels a également dévoilé The Wolseley Hotel New York, premier établissement annoncé sous la marque The Wolseley Hotels, et poursuivi sa dynamique sur le marché japonais avec la signature de l’Avani Kyoto. Le groupe avait également dévoilé au premier trimestre le lancement de sa nouvelle marque soft brand Colbert Collection à Londres, avec le futur WestDill Mayfair Hotel.
Sur le premier semestre, Minor Hotels a ouvert 11 nouveaux hôtels représentant 1 167 clés, dont le Tivoli Palazzo 1880 Lecce Hotel et son entrée en Slovénie et en Croatie, ainsi que le NH Hua Hin, qui élargit le portefeuille select-service du groupe en Thaïlande. Le groupe a également rebrandé plusieurs établissements existants sur la période, dont le Porta Rossa Hotel Firenze, devenu le premier membre de la nouvelle marque soft brand Colbert Collection, le Tivoli President Milano, intégré au portefeuille luxe italien du groupe, et trois établissements en Espagne et en Allemagne convertis en iStay Hotels by NH. Minor Hotels a par ailleurs annoncé l’évolution de son offre Anantara Vacation Club vers Minor Vacation Club, reflétant l’élargissement de son activité de vacation ownership vers une offre multi-marques, avec deux nouveaux club resorts attendus au Japon d’ici la fin de l’année.
Dillip Rajakarier, CEO Minor Hotels @ credit Minor Hotels
Dillip Rajakarier, Group CEO de Minor International, société mère de Minor Hotels, a qualifié ce trimestre de résilient compte tenu de l’environnement d’exploitation actuel, soulignant la valeur d’un portefeuille diversifié. Il a précisé que les équipes du groupe, à travers l’ensemble des régions, étaient restées disciplinées sur les tarifs et les coûts, permettant de préserver la rentabilité malgré des performances divergentes selon les marchés. Il a ajouté que les tensions géopolitiques, la volatilité des devises et l’évolution des habitudes de voyage restaient des facteurs suivis de près, avec une demande attendue inégale sur le reste de l’année 2026.
At a Glance
Minor Hotels — Q2 2026 Results – Core profit: THB 2.8B (~$84.3M), +2% YoY – Core revenue: THB 35.8B, +1% YoY; EBITDA: THB 7.5B, +2% YoY – System-wide RevPAR: flat YoY (ADR +1%, occupancy -1pt to 68%) – Strongest region: Europe & Americas, RevPAR +5% (Spain, Central Europe, Italy) – Thailand luxury RevPAR: +7% YoY – H1 2026: RevPAR +3% (ADR +4%, occupancy 66%); core revenue THB 66.2B (+3%); EBITDA THB 10.9B (+2%); core profit THB 2.2B (-4%, hit by renovations & FX loss) – Development: 29 HMAs signed in H1 (2,165 keys), incl. 20 in Q2 — on track to beat 2025’s record of 40 signings – Key H1 signings: Anantara Miami (US debut), 3x Anantara India, Turkey entry, The Wolseley Hotel New York, Avani Kyoto – H1 openings: 11 hotels, 1,167 keys, incl. Tivoli Palazzo 1880 Lecce, Slovenia/Croatia entry, NH Hua Hin – Rebrands: Porta Rossa Firenze (Colbert Collection), Tivoli President Milano, 3 properties to iStay Hotels by NH – Vacation ownership: Anantara Vacation Club evolving into Minor Vacation Club
