2027, Norvège | Pandox signe un nouveau bail avec Strawberry pour son hôtel de Bodø
La foncière hôtelière suédoise Pandox a signé un nouveau bail à long terme, indexé sur le chiffre d'affaires, avec l'opérateur norvégien Strawberry pour son hôtel de Bodø, dans le nord de la Norvège. L'accord entrera en vigueur le 1er janvier 2027, à l'expiration du contrat en cours avec Radisson Hotel Group, et s'accompagnera d'une rénovation conjointe de l'entrée et du lobby ainsi que d'un changement d'enseigne vers Clarion Hotel Bodø.
La foncière hôtelière suédoise Pandox a signé un nouveau bail à long terme avec Strawberry pour son hôtel de Bodø, dans le nord de la Norvège. L’accord, structuré sur une base indexée au chiffre d’affaires, marque l’arrivée d’un nouvel exploitant sur cet actif jusqu’ici opéré sous la marque Radisson Blu.
Une transition programmée pour janvier 2027
Le nouveau bail entrera en vigueur le 1er janvier 2027, date à laquelle le contrat actuel liant Pandox à Radisson Hotel Group arrivera à échéance. L’établissement, actuellement exploité sous l’enseigne Radisson Blu Bodø, changera de nom pour devenir Clarion Hotel Bodø, l’une des marques du portefeuille de Strawberry aux côtés de Comfort, Quality et Nordic Hotels & Resorts.
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Pandox indique que l’intérêt des opérateurs hôteliers pour la reprise de l’établissement a été soutenu, un signal qu’elle attribue à l’attractivité de la ville et à ses conditions de croissance.
Tobias Ekman @ credit linkedIn
« Nous sommes heureux de renforcer notre collaboration avec Strawberry et d’accueillir ce groupe comme nouveau locataire de l’une de nos deux propriétés hôtelières à Bodø. L’intérêt des opérateurs hôteliers pour l’exploitation de l’hôtel a été fort, ce qui confirme l’attractivité de la ville et ses bonnes conditions de croissance. Avec Strawberry, nous voyons de belles opportunités de continuer à développer l’hôtel et de renforcer sa position sur un marché en croissance. » Tobias Ekman, SVP Asset Management Nordics chez Pandox
Une rénovation conjointe pour repositionner l’établissement
Pour accompagner ce changement d’exploitant, Pandox et Strawberry rénoveront conjointement l’entrée et le lobby de l’hôtel. Cette intervention, ciblée sur les espaces d’accueil, vise à renforcer l’attractivité commerciale de l’établissement au moment du changement d’enseigne.
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Le passage sous la marque Clarion s’inscrit dans la stratégie multimarque de Strawberry, qui exploite plus de 240 hôtels dans les pays nordiques et baltes sous des enseignes couvrant l’ensemble des segments, du milieu de gamme au lifestyle.
Bodø, un marché hôtelier porteur pour Pandox
L’hôtel compte 191 chambres et occupe une position centrale à Bodø, à proximité immédiate de l’aéroport, de la gare ferroviaire et des principaux pôles d’attraction de la ville. Il fonctionne en établissement full-service, avec une clientèle mixte réunissant voyageurs d’affaires, de loisirs et participants à des réunions professionnelles.
Pandox possède un second actif dans la ville, le Scandic Bodø, qui compte 136 chambres. La foncière suédoise, cotée au Nasdaq Stockholm, a multiplié les opérations sur le marché européen ces dernières années, entre acquisitions d’actifs urbains et opérations de croissance externe de plus grande ampleur, confirmant sa stratégie de propriétaire foncier actif sur les marchés nordiques et européens.
Pandox signs new lease with Strawberry for its Bodø hotel
Owner: Pandox AB (Nasdaq Stockholm: PNDX)
New tenant: Strawberry, effective January 1, 2027
Outgoing tenant: Radisson Hotel Group
Rebrand: Radisson Blu Bodø → Clarion Hotel Bodø
Property: 191 rooms, full-service, central Bodø location
Joint investment: Renovation of entrance and lobby
