Daniel Shamoon, dont le nom est associé à plusieurs adresses parmi les plus reconnues de l’hôtellerie indépendante internationale, s’engage dans un nouveau projet caribéen. Le co-actionnaire de Luxury Hotel Partners et de Small Luxury Hotels of the World développe désormais une coentreprise avec Albert Hartog, propriétaire d’Orange Limited, société qui pilote le développement de Pearns Point depuis sa création.
Le partenariat vise à intégrer une offre hôtelière au sein de cette communauté résidentielle de faible densité, jusqu’ici axée sur la vente de terrains et de résidences. L’ambition affichée est de renforcer l’expérience proposée aux propriétaires existants tout en élargissant l’attrait de Pearns Point auprès d’une clientèle internationale exigeante.
Un resort intégré à une péninsule de 65 hectares
Pearns Point s’étend sur une péninsule d’environ 65 hectares (160 acres) le long de la côte ouest d’Antigua, une zone prisée pour ses eaux turquoise et ses couchers de soleil. Le futur resort y sera intégré à l’ensemble existant, avec vue sur la mer des Caraïbes.
Le programme prévoit 20 suites d’un seul niveau et 20 villas de deux chambres exploitées en hôtellerie, complétées par 36 villas de trois et quatre chambres destinées à la vente, avec des prix compris entre 2,6 et 5,2 millions d’euros (3 à 6 millions de dollars). L’ensemble des résidents et clients du resort disposera d’un accès privilégié à un beach club accessible par bateau et à un restaurant approvisionné par une exploitation agricole biologique.
Le projet comprendra également l’un des ensembles sportifs et bien-être les plus complets des Caraïbes, avec un club de raquette, un spa et une salle de sport donnant sur l’océan, ainsi qu’un pôle dédié aux sports nautiques. La conception du site prévoit par ailleurs de préserver l’accès public aux plages, tout en protégeant la confidentialité des propriétaires et futurs clients de l’établissement.
Une offre résidentielle déjà commercialisée avec succès
Au-delà du volet hôtelier, Pearns Point commercialise actuellement des terrains en bord de mer et en position surélevée à partir de 1,7 million d’euros (2 millions de dollars), permettant aux acquéreurs de faire construire des résidences sur mesure avec des architectes et constructeurs reconnus. Des résidences clés en main, intégrant pierre, bois et autres matériaux locaux, sont proposées à partir de 3,5 millions d’euros (4 millions de dollars), et les biens achevés à partir de 17,3 millions d’euros (20 millions de dollars).
Les ventes ont été soutenues depuis le lancement du projet, avec 26 lots déjà vendus pour un montant cumulé de 43,1 millions d’euros (50 millions de dollars). Orange Limited et Daniel Shamoon prévoient en outre de développer deux résidences signature conçues par James Hamilton Architects, mettant en avant la qualité architecturale et le lien avec le paysage qui caractérisent l’ensemble du site.
Les propos des partenaires
« Je suis ravi de m’associer à Albert Hartog pour créer un resort profondément connecté à la culture insulaire d’Antigua, à sa beauté exceptionnelle et à son esprit vibrant (…). Notre ambition est de créer une destination qui complète la communauté existante de Pearns Point à travers une conception intemporelle, une hospitalité authentique et un véritable sens du lieu. » Daniel Shamoon
Albert Hartog, propriétaire d’Orange Limited, a pour sa part souligné la logique de continuité de l’opération : « Pearns Point a été conçu comme l’une des communautés résidentielles à faible densité les plus abouties des Caraïbes, alliant intimité, beauté naturelle et qualité durable. Le partenariat avec Daniel Shamoon en constitue une étape importante. Il introduit une composante hôtelière qui, nous le pensons, renforcera l’expérience des propriétaires existants et l’attrait de Pearns Point auprès d’acquéreurs internationaux exigeants. »
Un développeur actif sur plusieurs fronts caribéens
Depuis plus de trente ans, Daniel Shamoon a construit un portefeuille d’adresses hôtelières reconnues pour leur caractère et leur ancrage local, parmi lesquelles Hermitage Bay à Antigua, Marbella Club, Puente Romano Marbella, Nobu Hotel Ibiza Bay, Nobu Marbella, Nobu Marrakech, Teranka Hotel Formentera et Hyde Miami. Il poursuit par ailleurs son déploiement dans la région avec The Beach Club à Barbuda, développé en partenariat avec Robert De Niro, dont l’ouverture est prévue en 2027.
Pearns Point se situe à proximité immédiate de Jolly Harbour, l’une des zones les plus animées d’Antigua, et à environ 35 minutes de l’aéroport international V.C. Bird, desservi par des vols directs depuis New York, Miami et Londres. Antigua bénéficie par ailleurs d’une dynamique favorable à l’investissement immobilier, portée par la croissance économique de l’île, la hausse des valeurs foncières et des dispositifs fiscaux attractifs pour les acquéreurs internationaux.
At a glance by The Hospitality Tribune
Daniel Shamoon and Orange Limited partner on a new resort at Pearns Point, Antigua
Location: Pearns Point, a 65-hectare (160-acre) peninsula on Antigua’s west coast
Partners: Daniel Shamoon (Luxury Hotel Partners, Small Luxury Hotels of the World) and Albert Hartog (Orange Limited)
Resort programme: 20 single-story suites, 20 two-bedroom villas, plus 36 sale villas priced at €2.6-5.2M ($3-6M)
Real estate momentum: 26 lots already sold, totalling €43.1M ($50M)
Amenities: boat-access beach club, organic-farm restaurant, racquet club, ocean-view spa, watersports hub
Shamoon’s other Caribbean project: The Beach Club, Barbuda, with Robert De Niro, opening 2027
