L’opération concerne des actifs situés en Allemagne, en Autriche, en Pologne et en Hongrie, illustrant la dimension paneuropéenne du processus de restructuration engagé par Revo Hospitality Group depuis le début de l’année.
Motel One précise le périmètre de son projet de reprise
Selon les informations communiquées à l’autorité autrichienne de la concurrence, Motel One Austria envisage de reprendre l’exploitation du H+ Hotel Salzburg ainsi que du H2 Hotel Wien Schönbrunn.
L’opération inclurait également huit hôtels en Allemagne, ainsi qu’un établissement à Cracovie et un autre à Budapest. Parmi les villes allemandes citées figurent Baden-Baden, Bielefeld, Dresde, Erfurt, Leipzig, Munich et Münster.
Ces informations apportent un éclairage inédit sur une transaction restée jusqu’à présent particulièrement discrète, alors même que la reprise des actifs de Revo Hospitality Group par plusieurs opérateurs européens (https://latribunedelhotellerie.com/revo-hospitality-120-hotels-repris-cinq-groupes/) constitue l’un des principaux dossiers hôteliers de l’année en Allemagne.
Un portefeuille qui suscite l’intérêt de nombreux investisseurs
Les administrateurs de Revo Hospitality avaient indiqué début juin avoir trouvé des solutions pour une large partie des hôtels du groupe. Plus de 100 investisseurs et opérateurs auraient demandé accès aux informations relatives aux portefeuilles proposés, tandis qu’une vingtaine d’offres fermes auraient été déposées.
Cette forte mobilisation confirme l’attractivité de certains actifs malgré les difficultés rencontrées par le groupe. Comme nous l’évoquions récemment dans notre analyse consacrée à l’insolvabilité de Revo Hospitality Group et à ses conséquences sur le marché hôtelier européen (https://latribunedelhotellerie.com/revo-hospitality-insolvabilite-administration-autonome/), plusieurs opérateurs internationaux se sont positionnés afin de renforcer leur présence sur les principaux marchés du continent.
Motel One poursuit sa stratégie de croissance
Pour Motel One, cette opération pourrait représenter l’une des plus importantes opportunités de développement de ces dernières années.
Le groupe allemand a déjà démontré sa volonté de saisir les opportunités créées par la recomposition du marché. Il a notamment annoncé récemment la reprise de deux hôtels à Kiel précédemment exploités sous les enseignes ibis Styles et Adagio Access.
Cette stratégie s’inscrit dans le prolongement des solides performances enregistrées par l’entreprise. Après avoir franchi le seuil du milliard d’euros de chiffre d’affaires, Motel One poursuit le renforcement de son portefeuille européen (https://latribunedelhotellerie.com/motel-one-chiffre-affaires-milliard-euros-2025/) à travers des actifs existants bénéficiant déjà d’une implantation établie sur leurs marchés respectifs.
Les autorités de concurrence poursuivent leur examen
La transaction n’est toutefois pas encore finalisée.
En Autriche, les autorités disposent jusqu’au 16 juillet 2026 pour demander un examen approfondi du dossier. En parallèle, le Bundeskartellamt allemand poursuit également son analyse des effets potentiels de l’opération sur le marché.
Si elle est validée, cette reprise permettrait à Motel One de renforcer significativement sa présence dans plusieurs destinations stratégiques d’Europe centrale et occidentale, tout en participant à la redistribution des actifs issus de la restructuration de Revo Hospitality Group.
