TwentyTwo Real Estate poursuit sa croissance dans l’hospitality de destination
Avec cette opération dont la finalisation est attendue le 29 mai 2026, TwentyTwo Real Estate poursuit le développement de sa stratégie paneuropéenne dédiée aux actifs de loisirs et d’hospitality de destination.
Ouvert en 2021, Terhills Resort s’étend sur 63 hectares à l’entrée du parc national de Hoge Kempen, en région flamande. Le complexe comprend 250 cottages en bord de lac ainsi qu’un ensemble d’infrastructures de loisirs exploitées par Center Parcs.
L’opérateur néerlandais conservera la gestion du resort pour une durée minimale de dix ans, garantissant ainsi une continuité opérationnelle et commerciale.
Un actif positionné sur le tourisme nature et expérientiel
Pour TwentyTwo Real Estate, cette acquisition s’inscrit dans une stratégie axée sur des actifs expérientiels à forte dimension environnementale et touristique.
Le resort bénéficie d’un positionnement premium articulé autour :
- du tourisme nature ;
- des séjours de proximité ;
- et de la clientèle transfrontalière belge, néerlandaise et allemande.
Le site s’inscrit également dans un vaste projet de reconversion régionale d’une ancienne zone industrielle mené depuis plusieurs décennies par Limburgse Reconversie Maatschappij-LRM.
L’actif présente plusieurs caractéristiques environnementales mises en avant par l’investisseur, notamment une construction en structure bois, des infrastructures solaires et des aménagements favorisant la biodiversité.
Une collaboration renforcée avec Center Parcs
Cette transaction prolonge le partenariat déjà engagé entre TwentyTwo Real Estate et Center Parcs après l’acquisition du Center Parcs Allgäu en Allemagne en 2023.
Daniel Rigny, fondateur et CEO de TwentyTwo Real Estate, souligne que Terhills Resort « combine de solides fondamentaux hospitality avec une identité territoriale forte ».
Benjamin Saura-Neri, Investment Director & Head of Hospitality du groupe, a également salué le rôle joué par LRM dans le développement et le positionnement du resort.
Le segment des resorts nature continue d’attirer les investisseurs
Cette acquisition illustre l’intérêt croissant des investisseurs institutionnels pour les actifs de loisirs outdoor et les resorts nature opérés sous des enseignes reconnues.
Porté par la montée du tourisme expérientiel, le segment bénéficie d’une demande considérée comme résiliente dans plusieurs marchés européens.
Avec 30 sites répartis entre les Pays-Bas, la Belgique, l’Allemagne, la France et le Danemark, Center Parcs accueille près de 4,4 millions de visiteurs chaque année et reste l’un des principaux opérateurs européens du secteur.
At a glance 👀
TwentyTwo Real Estate agreed to acquire Terhills Resort in Belgium
The 63-hectare resort is operated by Center Parcs
Terhills Resort includes 250 waterfront cottages
Center Parcs will remain operator for at least 10 years
The deal strengthens TwentyTwo Real Estate’s hospitality platform in Europe
The acquisition follows the purchase of Center Parcs Allgäu in Germany in 2023
