Cette transaction figure parmi les plus importantes opérations hôtelières réalisées dans le centre de Londres en 2026. Le portefeuille sera repositionné sous une nouvelle marque d’hospitalité de luxe axée sur le bien-être et le séjour longue durée.
Les trois établissements concernés, nés du concept The Other House lancé en 2021 par la coentreprise anglo-néerlandaise entre London Central Portfolio et APG, totalisent 587 chambres réparties entre Covent Garden, South Kensington et Belgravia. Il s’agit d’actifs détenus en pleine propriété (freehold). La première ouverture sous la nouvelle marque interviendra à Covent Garden en 2027.
Le portefeuille The Other House sera transformé en une nouvelle plateforme d’hospitalité de luxe, chaque établissement combinant des résidences de luxe pour séjours longue durée, des clubs de bien-être social pour les membres et des espaces de type « farm shop » à ancrage culturel.
Les acquéreurs soulignent qu’environ 59 % des visiteurs internationaux séjournent quatre nuits ou plus à Londres, alors que l’offre d’hébergement longue durée ne représente qu’environ 1 % du parc hôtelier de la ville, une disproportion qui met en évidence un potentiel important de repositionnement et de création de valeur pour cette catégorie d’actifs.
At a Glance
The Other House Portfolio Acquisition
Acquired by OneIM, AENDRE Group and LHC Group from APG for £375 million
Financing provided by Cheyne Capital
Portfolio: 3 Central London hotels, 587 keys (Covent Garden, South Kensington, Belgravia)
Freehold assets; among the largest Central London hotel deals of 2026
To be repositioned as a new wellness-led luxury extended-stay brand
First rebranded opening: Covent Garden, 2027
Extended-stay currently ~1% of London hotel supply despite 59% of international visitors staying 4+ nights
