La transaction illustre la dynamique persistante du marché immobilier hôtelier londonien, où les actifs de qualité en hypercentre continuent d’attirer les capitaux privés. Pour Starwood Capital Group, il s’agit d’une sortie stratégique sur un actif arrivé à maturité, tandis que l’acquéreur — un family office dont l’identité n’a pas été rendue publique — se positionne sur un bien générateur de revenus dans l’un des secteurs les plus fréquentés d’Europe.
Le Radisson Blu Leicester Square compte 127 chambres, un restaurant primé, un bar et six espaces de réunion, dont une suite penthouse avec vue sur le skyline londonien. L’hôtel est implanté à Leicester Square, au cœur du West End, district de divertissement et de tourisme qui concentre une part significative de l’affluence touristique de la capitale.
La transaction confirme les tendances observées sur le marché immobilier européen, où la liquidité reste soutenue pour les actifs hôteliers prime en centre-ville. Les capitaux familiaux et privés s’affirment comme des acheteurs actifs sur ce segment, en complément des fonds institutionnels traditionnels.
At a glance 👀
Milestone: Starwood Capital Group exits Radisson Blu Leicester Square — sold to a private family office
Asset: 127 rooms, freehold — award-winning restaurant, bar, 6 meeting spaces, penthouse suite
Location: Leicester Square, London — 2.5M+ visitors per week
Advisor: CBRE
Context: Strategic exit for Starwood on a mature asset; private capital gains prime income-generating London hotel exposure
