Madrid, nouveau terrain de jeu du luxe Kimpton en Espagne
Kimpton est déjà présente en Espagne à Barcelone, Majorque et Marbella, mais la capitale manquait jusqu’à présent à l’appel. Cette signature vient combler ce vide stratégique dans un marché dont la dynamique est devenue incontestable : selon l’INE, le tourisme international à Madrid a généré 17,9 milliards d’euros de dépenses en 2025, soit une progression de 11 % sur un an et de 71 % par rapport à 2019.
L’établissement prendra place dans un immeuble patrimonial réhabilité au cœur du Barrio Salamanca, l’un des quartiers les plus prisés et les plus actifs de la capitale en matière de commerce de luxe, de gastronomie et de culture. Au programme : un restaurant en rez-de-chaussée, un spa avec piscine intérieure, ainsi qu’un rooftop bar et restaurant offrant des vues sur les toits et les monuments historiques de Madrid.
Une signature emblématique dans la stratégie ibérique d’IHG
Willemijn Geels, Vice President Development Europe chez IHG Hotels & Resorts, résume l’enjeu : « L’Espagne est un pilier de notre stratégie de croissance européenne, offrant un potentiel d’échelle significatif et de solides fondamentaux. Madrid s’est fermement imposée comme l’une des destinations de luxe les plus attractives d’Europe. » IHG compte aujourd’hui 66 hôtels ouverts et 16 en développement en Espagne, toutes gammes confondues, et 116 propriétés ouvertes dans son portefeuille luxe et lifestyle à l’échelle européenne.
Ce projet avec El Corte Inglés s’inscrit dans une dynamique de développement soutenu de la marque Kimpton en Europe, qui a multiplié les signatures ces dernières années – de Kimpton St Honoré Paris au Kimpton Lisbonne, en passant par Francfort, Budapest et la Sicile. Fondée en 1981 à San Francisco par Bill Kimpton, la marque est devenue un vecteur de développement clé pour IHG sur le segment boutique luxe urbain, portée par son ADN design-led, sa restauration ancrée localement et une approche de l’hospitalité résolument humaine.
Madrid s’affirme ainsi comme une nouvelle destination pivot pour le luxe lifestyle en Europe, aux côtés de Barcelone où l’hôtellerie haut de gamme connaît une montée en puissance structurelle portée par des RevPAR en hausse, des transactions record et des repositionnements de grande envergure.
At a Glance 👀
IHG Hotels & Resorts signs first Kimpton in Madrid, in partnership with El Corte Inglés, advised by Colliers Hotels Iberia
Property: 106 keys, Barrio Salamanca, Calle de Goya 89 – heritage building with ground-floor restaurant, spa, indoor pool and rooftop bar/restaurant
Expected opening: mid-2030
Kimpton already present in Spain: Barcelona, Mallorca, Marbella – Madrid marks the brand’s debut in the capital
IHG Spain portfolio: 66 open + 16 pipeline properties across all segments
Madrid tourism: international visitor spending reached a record €17.9 billion in 2025, up 11% year-on-year and +71% vs 2019 (INE)
