Un hôtel intégré au cœur d’un quartier résidentiel premium
L’hôtel lifestyle premium occupera les niveaux 1 et 2 de Carmine House et constituera une composante clé de l’offre plus large de Richmond Square, qui réunit résidences, hospitalité, bien-être et expériences lifestyle au sein d’un quartier urbain hautement connecté. Une fois achevé, Richmond Square comptera 107 résidences répartie entre Wiltshire House et Carmine House, l’hôtel de 57 chambres, ainsi que des offres d’hospitalité et de bien-être destinées aux résidents, visiteurs et à la main-d’œuvre croissante du secteur Richmond-Cremorne.
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Une offre de services hôteliers pensée pour les résidents
Richmond Square introduit un modèle de logement à services intégrés, où les opérations hôtelières s’articulent avec les résidences de Carmine House comme une expérience pleinement complémentaire. Les résidents auront accès à une gamme de services hôteliers optionnels, incluant programmes de ménage et de renouvellement du linge, services de blanchisserie et de nettoyage à sec, livraison de repas et boissons en résidence, services de réapprovisionnement en produits d’épicerie, ainsi qu’une assistance de conciergerie.
Un positionnement qui répond à l’évolution des attentes des propriétaires occupants
Cette approbation intervient alors que les acheteurs d’appartements privilégient de plus en plus la qualité, la commodité et les options lifestyle, les recherches d’Urbis montrant que les propriétaires occupants continuent de dominer le marché australien de l’appartement. Selon Jordan Winada, l’intégration de l’hospitalité et du logement résidentiel répond directement à l’évolution des attentes de cette clientèle en quête de flexibilité et d’accès à des services.
Une ouverture prévue au premier trimestre 2027
L’hôtel devrait ouvrir au premier trimestre 2027, l’opérateur hôtelier privilégié devant être annoncé plus tard dans l’année. D’autres acteurs de l’hospitalité, du commerce et du lifestyle devraient également être annoncés dans les prochains mois, à mesure que Fortis poursuit la curation de l’offre de Richmond Square et la livraison de sa vision pour l’une des destinations mixtes les plus significatives de Melbourne.
At a Glance 👀
Approval: Fortis secures approval for a 57-room hotel at Richmond Square, part of a $330M mixed-use precinct in Melbourne’s inner east
Location: Hotel occupies Levels 1 and 2 of Carmine House, between Richmond and Cremorne
Precinct scale: 107 residences across Wiltshire House and Carmine House, plus hospitality and wellness offerings
Service model: Optional hotel services for residents include housekeeping, laundry, in-residence F&B delivery, grocery stocking and concierge assistance
Timeline: Hotel expected to open Q1 2027; preferred operator to be announced later in 2026
Market context: Reflects Urbis research showing owner-occupiers continue to dominate Australia’s apartment market, increasingly prioritising lifestyle amenity
