The Ascott Limited, société hôtelière basée à Singapour et détenue par CapitaLand Investment (CLI), a signé des contrats de gestion pour neuf établissements totalisant plus de 3 200 unités au Vietnam au cours du premier semestre 2026, son rythme de croissance le plus soutenu dans le pays à ce jour. Quatre projets ont été signés avec Sun Group, partenaire de longue date, et cinq avec des propriétaires nouveaux pour le groupe. Ces signatures font progresser le portefeuille vietnamien d’Ascott de plus de 30%, pour atteindre environ 12 000 unités réparties sur 42 établissements en exploitation ou en développement, dans 14 villes. Le Vietnam devient ainsi le troisième marché d’Ascott en Asie en termes de pipeline, les nouveaux établissements devant ouvrir progressivement à partir de 2028.
Ces signatures interviennent alors que le Vietnam s’affirme comme l’un des marchés touristiques les plus dynamiques d’Asie : les arrivées internationales ont atteint un record de 21,2 millions en 2025, en hausse de 15% à 12,3 millions sur le premier semestre 2026. Le tourisme domestique complète cette dynamique, avec 135,5 millions de voyages internes en 2025 et 81 millions sur les six premiers mois de 2026. Le développement de nouvelles autoroutes, la modernisation des aéroports et l’extension des liaisons aériennes ouvrent de nouvelles destinations le long du littoral, tandis que le sommet des dirigeants économiques de l’APEC prévu à Phu Quoc en novembre 2027 accélère les investissements en infrastructures sur l’île.
Quatre signatures renforcent la présence d’Ascott à Hanoï, Hô-Chi-Minh-Ville et Hai Phong, trois à Phu Quoc en amont du sommet de l’APEC, et une à Da Nang. Le groupe fait également son entrée à Quy Nhon, ville émergente de la côte centrale récemment désignée par Tripadvisor parmi les 25 destinations tendance de 2026 dans le monde. Ces signatures marquent aussi les débuts au Vietnam de The Crest Collection, marque de luxe patrimoniale d’Ascott, avec un établissement à Hanoï et un à Hô-Chi-Minh-Ville. Les autres signatures se répartissent entre les marques Ascott, Citadines, lyf, Oakwood, Somerset et Harris.
« Le Vietnam est l’une des histoires de croissance hôtelière les plus enthousiasmantes d’Asie », a déclaré Kevin Goh, Chief Executive Officer d’Ascott. « La demande progresse dans les villes, le long du littoral et sur l’ensemble des segments de voyageurs, et notre modèle hybride flexible nous donne la polyvalence nécessaire pour la capter via une croissance asset-light. »
Serena Lim, Chief Growth Officer d’Ascott, souligne de son côté que le pipeline de développement hôtelier vietnamien entre rapidement en phase de construction, notamment à Hanoï et Hô-Chi-Minh-Ville, et anticipe une poursuite de la dynamique de signatures au second semestre.
Les quatre signatures avec Sun Group approfondissent un partenariat entamé avec l’Ascott Tay Ho Hanoi. À Phu Quoc, Ascott gérera trois établissements totalisant 1 400 unités au sein d’un développement intégré unique à Sunset Town, dans le secteur de la montagne Ong Quan, sous les marques Ascott, lyf et Harris. La quatrième signature avec Sun Group porte The Crest Collection à Hô-Chi-Minh-Ville, dans le quartier d’affaires et de luxe de la ville, à proximité de la Nguyen Hue Walking Street et de l’Opéra de Saïgon.
Parmi les nouveaux propriétaires, le groupe DOJI, l’une des cinq plus grandes entreprises privées du Vietnam, apportera le Diamond Crown Westlake by The Crest Collection au quartier de Tay Ho à Hanoï, sur la péninsule de Quang An en bordure du lac de l’Ouest. Intertruck Co., Ltd développera le Citadines Riverside Hai Phong au cœur du nouveau centre administratif de la ville. À Hô-Chi-Minh-Ville, un établissement Oakwood s’implantera dans le quartier résidentiel de Thao Dien, tandis que le Somerset Non Nuoc Da Nang Resort et le Citadines Quy Nhon Resort complètent le développement le long de la côte centrale.
Ascott exploite actuellement 16 établissements dans sept villes du Vietnam, dont le plus récent, le Lasong Hotel & Villas Sam Son by The Unlimited Collection, ouvert en avril sur la côte nord. À partir de 2027, l’Ascott Tay Ho Hanoi doit déployer 1 165 chambres et dix concepts de restauration, dont Maison Kayser et Ukai. Le Harris Resort Cam Ranh (693 unités) doit ouvrir au premier trimestre 2027, suivi du Citadines Selavia Phu Quoc (369 unités) au troisième trimestre 2027, positionné pour accueillir les délégations du sommet de l’APEC.
Cette dynamique vietnamienne s’appuie sur la meilleure année de signatures d’Ascott en Asie du Sud-Est, avec plus de 7 300 unités signées dans la région en 2025, en hausse de 55% par rapport à 2024, plaçant le groupe parmi les trois premiers opérateurs hôteliers de la région en nombre de nouvelles signatures selon Horwath HTL.
At a Glance
Ascott — Vietnam Signings, 1H 2026
9 management agreements signed, 3,200+ units — portfolio grows 30%+ to ~12,000 units across 42 properties in 14 cities
4 signings with Sun Group (Phu Quoc, Ho Chi Minh City); 5 with new owners (Hanoi, Hai Phong, Ho Chi Minh City, Da Nang, Quy Nhon)
Vietnam debut of The Crest Collection, spanning Hanoi and Ho Chi Minh City
First entry into Quy Nhon; Vietnam now Ascott’s 3rd largest pipeline market in Asia
New properties open progressively from 2028; builds on Ascott’s record 2025 Southeast Asia signings (7,300+ units, +55% YoY)
