Le chiffre d’affaires du groupe s’établit à 5,64 milliards d’euros, en hausse de 0,6 % en données publiées mais en progression de 4,5 % à taux de change constant, porté par la dynamique du segment Luxe & Lifestyle (+9,8 % à change constant, à 1,6 milliard d’euros). Les hôtels premium, milieu de gamme et économique ont généré 2,85 milliards d’euros, en recul de 1,5 %.
Un RevPAR en forte progression
Le RevPAR (revenu par chambre disponible), indicateur clé du secteur, progresse de 4,2 % sur l’année à 76 euros, avec une accélération notable au quatrième trimestre (+7 %), « le meilleur trimestre de l’année au global », selon Martine Gerow, directrice financière du groupe.
L’excédent brut d’exploitation (EBE) courant atteint 1 201 millions d’euros, en hausse de 13,3 % à taux de change constant, dépassant la fourchette de 11-12 % annoncée en octobre. Le résultat net ajusté part du groupe progresse de 19 % à 504 millions d’euros, tandis que le bénéfice par action dilué ajusté s’élève à 1,84 euro (+16 %).
Pourquoi le bénéfice net publié chute-t-il ?
La baisse de 26,4 % du bénéfice net publié s’explique principalement par un effet de base défavorable : l’exercice 2024 avait bénéficié d’importantes plus-values de cessions d’actifs d’Essendi. À cela s’ajoutent des produits et charges non courants de -63 millions d’euros, incluant une provision liée à des engagements dans une co-entreprise ainsi que des charges de transformation et de restructuration.
La cession d’Essendi se précise
Accor confirme dans son communiqué « la progression des discussions avec un investisseur de premier plan sur le projet de cession de sa participation de 30,6 % dans la société Essendi ». Cet investisseur est également « en discussion avec les autres actionnaires d’Essendi sur l’évolution de la gouvernance de la société ».
Cette opération, plusieurs fois reportée en raison de son statut d’information privilégiée, s’inscrit dans la stratégie d’Accor visant à renforcer son modèle « asset-light » et à se recentrer sur les activités de management et de franchise. Le groupe avait d’ailleurs différé en décembre 2025 le lancement d’une tranche de rachat d’actions de 100 millions d’euros en raison de l’avancée de ces discussions.
Qu’est-ce qu’Essendi (ex-AccorInvest) ?
Essendi (anciennement AccorInvest) est la société immobilière issue de la scission du patrimoine immobilier d’Accor. Elle détient les murs et les fonds de nombreux hôtels, principalement sous les enseignes économiques et milieu de gamme du groupe (Ibis, Novotel, Mercure, F1…).
Structure actuelle :
Accor détient 30,6 % du capital
Des investisseurs institutionnels et family offices détiennent le solde
Portefeuille de plusieurs centaines d’hôtels en Europe
Enjeu de la cession : Vendre cette participation résiduelle permettrait à Accor de poursuivre sa stratégie « asset-light » (allégement du bilan) et de se concentrer sur ses métiers de gestion et de franchise, tout en générant des liquidités pour financer le retour aux actionnaires.
Un programme de rachat d’actions massif
Accor annonce un programme de rachat d’actions de 450 millions d’euros pour l’exercice 2026, s’inscrivant dans l’objectif de retour aux actionnaires de 3 milliards d’euros sur la période 2023-2027. Le groupe maintient également ses ambitions de croissance à moyen terme, avec une hausse annuelle de l’EBE courant de 9 % à 12 % à taux de change constant.
« At a glance » 👀
At a glance – Accor FY 2025 Results & Essendi Sale
Financial Performance: Net income €449M (-26.4% vs 2024) | Adjusted net income €504M (+19%) | Revenue €5.64B (+4.5% LFL)
Operational Metrics: RevPAR +4.2% (Q4 +7%) | EBITDA €1,201M (+13.3% LFL) | Free cash flow €632M (+3%)
Essendi Sale: Discussions advancing with leading investor for 30.6% stake sale | Proceeds to fund share buybacks
Shareholder Returns: €450M share buyback program for 2026 | Part of €3B return target 2023-2027
Development: 303 hotels opened in 2025 | Portfolio reaches 5,836 hotels | Pipeline >257,000 rooms
2026 Outlook: EBITDA growth 9-12% LFL | Negative forex impact of €30M expected
