Selon les renseignements apparaissant au permis de construction, c’est la société techno-immobilière Sonder qui exploitera l’hôtel, bien que cette dernière refuse de confirmer l’information.
Le propriétaire du Swatow, au 998, boulevard Saint-Laurent, convertira les étages supérieurs du bâtiment en établissement hôtelier. Le centre commercial du rez-de-chaussée restera ouvert.
Construit au coût de 20 millions en 2009, Place Swatow comprend six étages hors sol et deux niveaux au sous-sol. Trois des étages logeaient des commerces, deux étages étaient réservés pour le bureau, et le dernier étage était occupé par un restaurant.
Les ambitions étaient grandes au départ. Finalement, l’immeuble a connu toutes sortes de difficultés au fil des ans. La célèbre agence de voyages Sinorama, qui a fait faillite en 2018, y avait ses bureaux.
Le propriétaire du Swatow « a demandé à la Ville d’aménager un hôtel aux étages supérieurs au rez-de-chaussée d’une superficie totale de 7358 m². Le projet n’entraînera aucune modification à l’apparence extérieure ou au niveau de plancher », lit-on dans les documents de la Ville de Montréal, qui devait autoriser cet usage conditionnel.
« La demande permettra de maintenir l’animation du rez-de-chaussée par le maintien de l’épicerie et des commerces aux étages inférieurs. De plus, l’occupation des étages vacants par un hôtel permettra de pérenniser un bâtiment qui pourrait être fragilisé par une trop longue inoccupation », y est-il écrit pour justifier l’acceptation de la demande.
Il a été impossible de joindre un représentant de Swatow. Un courriel envoyé à l’adresse apparaissant sur son site internet a rebondi, tandis que la boîte vocale de la réception ne prend pas les messages.
Les travaux de conversion sont commencés depuis mars dernier, a constaté La Presse en prenant connaissance du permis de construction. Les travaux du projet intitulé « Swatow Plaza Sonder Hotel Development » sont estimés à 16 millions et devraient se terminer au début de 2023.
Sonder, bien présente à Montréal
Sonder exploite un parc de logements locatifs à la manière d’un hôtel à des tarifs qui concurrencent ceux d’Airbnb. Sonder est responsable de la location des logements et n’est pas seulement une plateforme transactionnelle comme Airbnb.
Sonder n’a pas de nouvelle à partager pour ce projet précis à l’heure actuelle, mais continue de poursuivre sa croissance à Montréal. La compagnie vient d’ouvrir Sonder Maisonneuve, une nouvelle construction de 157 unités située en plein cœur du centre-ville de Montréal.
Communication de Sonder à La Presse par l’entremise d’une agence locale de relations publiques
