Il y a encore 10 ans, évoquer Madrid c’était évoquer une capitale certes belle (avec ses immeubles au style quasi Haussmannien héritages de la volonté du roi bâtisseur Alfonso XIII) mais…. endormie !
Un parallèle peut être fait avec Bruxelles qui attira il y a 30 ans, de nombreux projets hôteliers et qui depuis semble s’être repue de cette « orgie hôtelière » devenue indigeste et surtout, économiquement peu viable. Heureusement, depuis les trois dernières années, la capitale belge retrouve du « poil de la bête » avec l’émergence de cette nouvelle hôtellerie ! Adieu l’hôtellerie business et gros porteur attirée par les promesses non tenues d’un Palais des congrès « amianté » (ce qui a lourdement pénalisé la ville), bonjour l’hôtellerie lifestyle et hybride !
À Madrid, le positionnement semble clairement défini : du luxe et un peu de business !
Ici, pas d’auberges à destination des « backpackers » mais que des hôtels destinés à une cible à hauts revenus !
Comme le rapporte le site « Nouvelles du Monde » « Au cours des trois dernières années, 10 hôtels de luxe ont atterri au cœur de Madrid. De grandes chaînes hôtelières internationales comme Marriott, Hilton, Hyatt et Four Seasons ont débarqué dans la capitale avec style, attirant un type de touristes à revenus élevés qui ne séjournaient pas, par le passé, à Madrid. » Fin 2023, Madrid pourra compter sur 2700 chambres de luxe !
Pour faire face à ces nouveaux entrants, les hôtels existants se sont lancés ces dernières années dans une course à la rénovation comme « El Hotel Palace » ou bien encore le Rosewood Villa Magna, le Santo Mauro ou le Mandarin Oriental Ritz (source « Nouvelles du Monde » ).
Accompagnant ce « boom » feutré, l’offre culturelle et gastronomique suit !
Ainsi, Madrid la Castillane livre un duel à distance à Barcelone la Catalane et en matière de Luxe, elle semble même la dominer avec l’arrivée prochaine de 4 hôtels dans le quartier de « Plaza de Canalejas ».
Deux atouts évidents pour Madrid : 3, 2 millions d’habitants contre 1,6 millions pour Barcelone (2018) et un revenu moyen de 2490 euros à Madrid en 2023 contre…. 1848 euros à Barcelone ! Ainsi, Madrid peut compter toute l’année sur une clientèle locale pour fréquenter bars et restaurants de ses hôtels de luxe !
Un atout non négligeable pour l’hôtellerie !
