Les quatre établissements cédés pour 44, 4 millions d’euros sont Citadines Croisette Cannes, Citadines Prado Chanot Marseille, Citadines Castellane Marseille et Citadines City Centre Lille. Le produit net de cession est estimé à 34,1 millions d’euros.
Après cession, CLAS (CapitaLand Ascott Trust) possède encore 12 actifs en France situés majoritairement à Paris avec deux « flagships » que sont La Clef Tour Eiffel Paris et Citadines Les Halles Paris qui font actuellement l’objet d’une démarche de valorisation d’actifs (AEI) pour augmenter leur valeur et leur rentabilité ( rénovation des chambres et des espaces publics).
Serena Teo, directrice générale de CapitaLand Ascott Trust Management Limited et de CapitaLand Ascott Business Trust Management Pte. Ltd. (les gestionnaires de CLAS), a déclaré : « Nous avons cédé les quatre propriétés matures dans le cadre de notre stratégie active de reconstitution de portefeuille afin de fournir des rendements durables à nos actionnaires. Ces propriétés ayant atteint le stade optimal de leur cycle de vie, la cession permet à CLAS de redéployer le produit de la vente vers des actifs à plus haut rendement. Le produit de la cession sera utilisé pour valoriser une partie de nos actifs en Europe. Il sera également utilisé pour financer en partie le dernier projet d’acquisition par CLAS de trois actifs d’hébergement de premier ordre à Londres, Dublin et Jakarta. »
Rappelons qu’en août 2023, CapitaLand Ascott Trust a signé un protocole d’accord avec The Ascott Limited (Ascott), pour un projet d’acquisition de trois actifs : un hôtel à Londres, The Cavendish London ; un hôtel à Dublin, Temple Bar Hotel ; et une résidence avec services à Jakarta, Ascott Kuningan Jakarta – pour un montant estimé (valeur immobilière) d’environ 365 millions d’euros !
