Pour élargir leur toile et renforcer leur expertise croisée en immobilier, les actionnaires historiques de Yust Group – Stélina Invest (Stéphane Verbeeck et Louis Claes) et TheClubDeal (90 investisseurs privés réunis autour de Jean-Marc Legrand et Hubert Bonnet) – sont aujourd’hui rejoints par Krest Real Estate Investments (famille Kandiyoti). Ensemble, ils injectent 8 millions d’euros d’argent frais pour ouvrir au moins 4 nouvelles adresses d’ici 2025.
Concept innovant…
Lancé voici 5 ans déjà, le nouveau concept d’habitat groupé à la carte porté par Yust Group propose des séjours de courte et de longue durée avec services partagés (restauration, événements propres, etc.). Il offre également une flexibilité nouvelle inédite, avec la possibilité de choisir entre des dortoirs, des lofts entièrement équipés, des chambres d’hôtel ou des chambres familiales.
… et résistant
Durant les deux dernières années, très complexes pour le secteur hôtelier classique, ce nouveau concept a fait la preuve que son modèle économique très flexible offrait une résistance inédite face à la crise sanitaire et au confinement. À Anvers, les taux d’occupation se sont maintenus autour de 65% en 2020 et 2021, alors que le reste du marché plafonnait entre 21% et 26% en moyenne.
Expansion internationale
La jeune enseigne belge, qui emploie 40 personnes, est déjà solidement ancrée à Anvers (7.000 m2) et inaugurera le 16 mai prochain de nouveaux espaces à Liège-Guillemins (Paradis Express, 6.000 m2) pour porter sa capacité d’hébergement et de restauration à 650 personnes. Mais l’objectif est aujourd’hui de passer à la vitesse supérieure et d’ouvrir rapidement des espaces de coliving à Bruxelles, à Gand, aux Pays-Bas et au Portugal, où Krest Real Estate est très actif pour l’instant.
Le nouveau venu montera à 50% dans le projet de première enseigne Yust bruxelloise. Celle-ci sera localisée non loin de l’église du Gesù, en face du Botanique, à Saint-Josse. Fermé depuis 2004, l’ancien couvent en briques rouges a vu se succéder depuis près de 20 ans déjà plusieurs projets de reconversion. Aujourd’hui, les sociétés immobilières VDD Project Development (Jomabrifi, Johan D.M. Vandendriessche) et Redet (famille Verbeeck) portent de concert et à parts égales un projet mixte remanié et autonome de 15.000 mètres carrés hors sol avec jardin sur l’ilot urbain à reconvertir (Gesù SA). (…) Lire la suite sur L’Echo
