À Levallois-Perret, où 15 % du parc de bureaux est inoccupé, Edgar Suites a acquis le 71, rue Anatole France, un immeuble de 2.000 mètres carrés devenu vacant(…). Montant de la transaction : 15 millions d’euros auxquels viennent s’ajouter quelque 7 millions d’euros de travaux nécessaires pour sa transformation en 27 « suites urbaines », dénomination du modèle de résidences hôtelières inventé par le groupe.
Ce concept repose sur un double objectif : valoriser des immeubles obsolètes et inutilisés dans une démarche « bas carbone » et créer des lieux de vie d’un nouveau genre, pour une clientèle dont le séjour varie entre 4 et 5 jours pour les voyages d’affaires et de 10 à 90 jours pour les touristes.
Nouveaux projets rentables
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Xavier O’Quin, président, n’a pas de doute sur la pertinence de son concept : « Une partie des bâtiments – à taille humaine et bien placée dans les centres-villes a toutes les qualités pour être rénovée et donner lieu à de nouveaux projets rentables. En faisant cela nous donnant un nouvel usage aux coques en béton et contribuons aussi à l’économie ultra-locale. »
