Un investisseur doté d’un coffre de guerre d’un milliard de dollars ira à la recherche d’hôtels quand les bonnes affaires pourraient manquer

Beaucoup d'argent est disponible pour acheter des actifs hôteliers pendant la pandémie, mais diverses séries de mesures de relance et de pardon des banques peuvent empêcher la vague de transactions que Dreamscape et d'autres investisseurs espèrent trouver. - Cameron Sperance

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Dreamscape Cos.est la dernière société d’investissement à annoncer son intention d’orienter des liquidités vers l’industrie hôtelière en difficulté, en particulier les propriétés destinées aux voyageurs d’affaires. On ne sait pas quand ces accords seront – si jamais – se concrétiser.

L’investisseur basé à New York, qui a acheté le Rio All-Suite Hotel & Casino à Las Vegas en 2019 pour 516 millions de dollars, dispose de plus d’un milliard de dollars pour acheter des hôtels.

Alors qu’il devrait examiner toutes les opportunités, Dreamscape s’intéresse notamment aux propriétés dans les secteurs en difficulté des affaires transitoires et des congrès – deux domaines avec un calendrier de reprise moins certain.

«En regardant vers l’avenir, la reprise pourrait prendre plus de temps pour les hôtels de congrès axés sur les groupes ou à grande surface», a déclaré Eric Birnbaum, PDG de Dreamscape, à Bloomberg . «C’est peut-être là que se trouvent les opportunités les plus uniques.»

La première acquisition de Dreamscape est le Warwick Hotel à Philadelphie, et il y a de nombreuses raisons de penser que davantage d’opportunités d’investissement hôtelier proviendront de grandes villes que de centres de villégiature. Les taux d’occupation des hôtels dans les marchés plus axés sur les affaires sont inférieurs aux destinations de loisirs: le taux d’occupation à Boston la semaine dernière était en moyenne de près de 32%, contre près de 67% à Miami. (…) Lire la suite sur Skift 

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