Selon les dernières données de CoStar (juin 2025), la dynamique de développement hôtelier reste globalement positive, à l’exception notable du Moyen-Orient et de l’Afrique, seule région au monde à afficher un recul sur l’ensemble de son pipeline hôtelier.
🌍 Un Monde en construction…
🔹 En Europe, une stabilité renforcée
En construction : 171 503 chambres (+3,4 %)
Finalisation : 74 922 (-19,7 %)
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En planification : 185 311 (+15,4 %)
Le Royaume-Uni (24 711 chambres) et l’Allemagne (23 400) restent les moteurs du continent.
🔹 Asie-Pacifique, l’envolée chinoise
En construction : 523 672 chambres (+4,0 %)
Planification : 391 877 (+21,0 %)
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La Chine (318 327 chambres en construction) devance de loin l’Inde (40 950) et le Vietnam (36 338).
🔹 Zone Amériques : ralentissement pondéré
En construction : 189 102 chambres (-9,3 %)
Final planning : +1,5 %, planning : +6,4 %
Les États-Unis restent dominants mais affichent une prudence notable sur les chantiers déjà lancés.
🏜️ Au Moyen-Orient & en Afrique : un retrait confirmé
Avec 219 237 chambres sous contrat, la région enregistre une baisse de 2,6 % par rapport à 2024 :
- En construction : 103 115 chambres (-5,4 %)
- Final planning : -34,2 %
- Seul rayon de lumière : une hausse de +13,7 % en phase de pré-planification
- 🎯 Deux pays concentrent la majorité des développements :
- Arabie Saoudite : 46 015 chambres en construction
- Émirats Arabes Unis : 16 271 chambres
Alors que le reste du monde renforce ses projets hôteliers, porté par des perspectives de reprise solide du tourisme international, le Moyen-Orient et l’Afrique temporisent. L’effet post-Covid s’atténue, mais les investissements semblent désormais plus ciblés et stratégiques.
