Un bâtisseur de plateformes de marchés privés
Georg Wunderlin compte une vingtaine d’années d’expérience dans la construction d’activités d’investissement en marchés privés. Arrivé chez Schroders en 2019 comme Global Head of Private Assets, il a été chargé de bâtir une activité dédiée, avant de prendre la direction générale de Schroders Capital.
Durant cette période, les actifs sous gestion de l’activité sont passés de 38 à 116 milliards de dollars. Cette croissance tient à l’acquisition, à l’intégration et au développement organique de gérants spécialisés. Ces gérants s’appuient sur une plateforme commune pour la levée de fonds, les opérations, la technologie et le développement durable.
Analyse – Pour l’industrie hôtelière, Schroders Capital est un acteur connu, présent sur de nombreuses opérations européennes ces dernières années, de la cession du Marriott Cap d’Ail à Achernar Assets à l’acquisition du NH Collection Milan CityLife. La nomination de son ancien dirigeant chez COFRA intervient quelques mois après l’annonce du rachat de Schroders par Nuveen.
Bregal, Redevco et Anthos au cœur de la feuille de route
Sous sa direction, COFRA continuera d’investir ses propres capitaux aux côtés de ceux de ses clients, afin d’accélérer la croissance de ses trois entités d’investissement : Bregal, Redevco et Anthos Fund & Asset Management. Celles-ci s’associent de manière sélective à des clients et à des gérants indépendants. Elles gèrent des portefeuilles d’actifs dont les stratégies et les valeurs rejoignent la mission du groupe.
Redevco constitue la principale porte d’entrée du groupe dans l’hôtellerie. L’entité a lancé sa plateforme Next Gen Stays en 2022 avec l’achat de six hôtels en Espagne et au Portugal, avant de la transformer en joint-venture avec SFP. À Paris, elle porte le projet du premier Radisson Collection de la capitale, au 126 Rivoli.
Georg Wunderlin replace sa nomination dans un marché en recomposition : « Les marchés privés évoluent rapidement. Les investisseurs concentrent leurs capitaux sur les plus grandes plateformes et les spécialistes les plus ciblés, et les meilleurs gérants ont de plus en plus besoin d’un partenaire solide et de long terme pour croître sans perdre leur avantage. » Disposer de capitaux propres, d’un horizon long et d’un mandat consistant à être une force positive constitue selon lui « une combinaison rare, et précisément ce qui m’a attiré chez COFRA ».
🔎 COFRA et l’hospitality
Holding de la famille Brenninkmeijer, fondatrice de C&A, COFRA est présente dans l’hôtellerie surtout par Redevco, son entité spécialisée dans l’immobilier urbain.
En 2022, Redevco lance Next Gen Stays avec l’achat de six hôtels pour plus de 80 M€ à Lisbonne, Porto, Bilbao, Séville et Malaga. Le concept cible une clientèle jeune.
En 2024, la plateforme devient une joint-venture avec Swiss Finance & Property Group, avec un objectif de portefeuille d’environ 300 M€ dans la péninsule Ibérique.
À Paris, Redevco porte le premier Radisson Collection de la capitale, au 126 Rivoli, soit 57 chambres dont l’ouverture est annoncée début 2027.
À Hambourg, l’ancien magasin C&A de la Mönckebergstraße est réhabilité en immeuble mixte : commerce, hôtel et restauration.Publicité
Le bilan de Boudewijn Beerkens
Georg Wunderlin succédera à Boudewijn Beerkens, qui prendra sa retraite après onze années chez COFRA, dont huit à la direction générale. Sous sa direction, COFRA est devenu un groupe d’investissement guidé par une mission. Il a ouvert ses activités à des partenaires recherchant des rendements de long terme associés à des retombées sociales et environnementales positives.
Sur la période, les actifs sous gestion ont dépassé 40 milliards d’euros et 26 nouvelles stratégies et fonds ont vu le jour. Les émissions opérationnelles de gaz à effet de serre (scopes 1 et 2) ont reculé de 82 %, et les pratiques d’investissement responsable se sont diffusées dans l’ensemble du groupe.
Martijn Brenninkmeijer, président du conseil d’administration, salue « un CEO remarquable », dont la stratégie a apporté performance, croissance et impact. Selon lui, cette stratégie a aussi permis l’évolution réfléchie d’une entreprise familiale vieille de 185 ans, dans une période de fortes turbulences économiques et géopolitiques. Boudewijn Beerkens, de son côté, se dit pleinement confiant : Georg Wunderlin est selon lui « le bon dirigeant pour COFRA » dans ce nouveau chapitre.
Une succession préparée de longue date
Florian Brenninkmeyer, futur président du conseil, met en avant chez le nouveau CEO un équilibre entre leadership, expérience de l’investissement, ambition et modestie. Il voit en lui « un bâtisseur d’entreprises confirmé », qui a par deux fois construit des plateformes de marchés privés en fédérant des gérants spécialisés et en accompagnant leur croissance.
Georg Wunderlin rejoindra également le conseil d’administration de COFRA. Selon le groupe, cette succession préparée garantit la continuité de la stratégie et de la direction, alors que COFRA poursuit sa croissance et sa diversification. La nomination reste soumise à l’approbation des autorités de régulation.
At a glance by The Hospitality Tribune
COFRA Holding AG appoints Georg Wunderlin as CEO
Effective April 2027, subject to regulatory approval; he also joins the COFRA Board
Former CEO of Schroders Capital, which grew from US$38bn to US$116bn in AUM under his leadership
Succeeds Boudewijn Beerkens, retiring after 11 years at COFRA, including 8 as CEO
Group AUM above €40bn, 26 new strategies and funds launched, Scope 1-2 emissions down 82%
Mandate: accelerate growth of Bregal, Redevco and Anthos Fund & Asset Management
DH2DH · Les postes de directeur général d’hôtel actuellement ouverts en France et à l’international.
