Braemar Hotels & Resorts, société cotée au NYSE (BHR), a cédé l’établissement de 369 chambres situé sur le front de mer de Seattle pour un montant total de 145 millions de dollars. En intégrant des dépenses en capital estimées à 7 millions de dollars, le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 8,1 % sur le revenu net d’exploitation des 12 derniers mois arrêtés au 31 mai 2025.
Un impact direct sur la dette et la trésorerie
À la suite de cette vente, Braemar a réduit sa dette d’environ 88,4 millions de dollars et conservé environ 50,8 millions de dollars de produit net après paiement des taxes de transfert et des frais de transaction. Le PDG Richard J. Stockton a indiqué qu’aucune autre cession de propriété n’était prévue d’ici la fin de l’année.
Braemar, un acteur clé de l’hôtellerie de luxe
Braemar Hotels & Resorts est un fonds d’investissement immobilier (REIT) spécialisé dans l’acquisition et la gestion d’hôtels et resorts de luxe. Cette cession stratégique confirme sa volonté de recentrer ses investissements sur des actifs à forte valeur ajoutée et à potentiel de rendement élevé.
