Afrique | Pourquoi les milliards annoncés dans l’hôtellerie peinent à devenir des hôtels

Investisseurs internationaux, institutions de développement, opérateurs hôteliers et gouvernements multiplient les initiatives pour accompagner la croissance des flux touristiques en Afrique. Selon le rapport 2026 de W Hospitality Group, réalisé auprès de 53 groupes hôteliers internationaux et régionaux, le continent compte désormais 675 hôtels et resorts en développement, soit 123 846 chambres et une progression de 18,6 % par rapport à 2025.

Ces chiffres mesurent toutefois des engagements de développement, et non des chambres mises sur le marché. Une signature de contrat de gestion, un accord de franchise ou l’annonce d’un complexe touristique ne garantissent ni le financement, ni la livraison de l’actif, ni sa rentabilité. L’étude souligne d’ailleurs l’écart entre les calendriers annoncés et les ouvertures constatées par le passé : plus de 65 000 chambres sont attendues en 2026 et 2027, mais leur livraison reste suspendue aux contraintes de financement, de construction et de mise en exploitation.