Une île entière sous la signature du Trident
Annoncé depuis Modène, le projet associe Maserati à SAMANA COLLECTA, nouvelle marque immobilière ultra-premium lancée par SAMANA Developers. Il porte sur une île privée de l’archipel The World Islands, au large de Dubaï, pensée comme un lieu de résidence principale occupé tout au long de l’année.
Le plan d’aménagement d’ensemble prévoit 840 résidences signées Maserati, sept villas sur l’eau et deux villas perchées dans les arbres, réparties au sein de vastes espaces paysagers d’inspiration italienne. Une première phase de commercialisation porte sur 232 résidences, du studio à l’appartement de quatre chambres, toutes dotées d’une piscine privée.
Chaque logement a été orienté de manière à dégager des vues sur la mer. Les larges baies vitrées et la fluidité des volumes revendiquent une filiation directe avec l’expérience de conduite d’une Grand Tourisme, segment historique de la marque.
Giorgetti et Carlo Colombo pour l’architecture intérieure
L’architecture intérieure des résidences et des espaces communs a été confiée à l’architecte Carlo Colombo, du studio A++. Le mobilier est issu de la collection Giorgetti Maserati Edition, née en 2025 de la collaboration entre les deux maisons italiennes, dont le partenariat stratégique couvre ici aussi bien les espaces communs que les solutions d’aménagement des appartements.
Formes sculpturales, cuirs texturés, bois travaillés et équilibre étudié entre lumière, matières et couleurs composent un vocabulaire qui transpose à l’habitat les codes stylistiques du Trident.
Un écosystème de services d’inspiration hôtelière
Au-delà du produit immobilier, le programme repose sur une offre combinant prestations hôtelières haut de gamme et équipements du quotidien, accessibles dès la livraison des premières résidences. La vie sociale de l’île s’organisera autour d’un pôle gastronomique comprenant notamment un restaurant italien flottant et un beach club.
Le volet bien-être et loisirs réunira plages privées, lagon central, piscines de type resort, spas, espaces de remise en forme intérieurs et extérieurs, ainsi qu’une marina consacrée aux sports nautiques.
Le projet vise également une clientèle d’entrepreneurs et de familles internationales, avec des salons de coworking réservés aux dirigeants, une connectivité ultra-haut débit, des commerces sélectionnés et un service de conciergerie. Des navettes en yachts de luxe assureront la liaison quotidienne avec Dubaï.
SAMANA Developers monte en gamme avec SAMANA COLLECTA
Présenté comme l’un des dix principaux promoteurs de Dubaï, SAMANA Developers revendique 54 projets lancés dans l’émirat, plus de 1 300 unités livrées et plus de 13 000 en construction. Avec SAMANA COLLECTA, le groupe se positionne sur des emplacements rares en bord de mer et à l’international, adossés à des collaborations avec de grandes marques du luxe.
« Notre partenariat avec Maserati pour le lancement de Maserati Island représente une étape décisive, non seulement pour SAMANA COLLECTA, mais également pour l’ensemble du marché immobilier de luxe à Dubaï », a déclaré Imran Farooq, CEO de SAMANA Developers. Il ajoute : « En associant l’héritage légendaire de Maserati en matière de savoir-faire artisanal italien et d’élégance intemporelle à notre expertise dans la conception et l’aménagement de projets immobiliers d’envergure, nous créons une réalisation totalement inédite dans la région. »
Casa Maserati prend forme dans l’habitat
Pour Maserati, présent sur plus de 70 marchés, le projet prolonge Casa Maserati, la démarche par laquelle la marque fait vivre son identité au-delà de l’automobile. L’annonce intervient alors que le constructeur célèbre le centenaire de son emblème du Trident.
« Avec Maserati Island, nous franchissons une étape importante dans le parcours initié avec Casa Maserati, en transformant notre vision du luxe italien en une expérience résidentielle exclusive », souligne Santo Ficili, CEO d’Alfa Romeo et de Maserati, qui y voit un moyen de renforcer la relation avec la clientèle et d’élargir le dialogue de la marque avec un public international.
Cristiano Fiorio, Chief Marketing Officer de Maserati et Directeur Général de BOTTEGAFUORISERIE, précise : « Maserati Island constitue l’une des premières expressions concrètes de Casa Maserati, en transposant notre identité de l’univers automobile à celui de l’habitat. »
Analyse LTH – Les marques de luxe non hôtelières s’installent dans le résidentiel dubaïote
Analyse – Après les marques de mode et d’art de vivre, à l’image d’ELLE Residences, développé avec ANAX Developments sur Dubai Islands, Maserati rejoint le cercle des marques de luxe non hôtelières qui apposent leur signature sur des programmes résidentiels à Dubaï.
Le modèle retenu emprunte pourtant largement aux codes de l’hôtellerie. Restauration, beach club, spas, conciergerie et navettes maritimes constituent le socle de la promesse faite aux acquéreurs. Le communiqué ne précise toutefois ni l’opérateur chargé de ces services ni les niveaux de prix, deux paramètres déterminants pour évaluer la portée du projet auprès des investisseurs.
Maserati Island s’inscrit aussi dans le mouvement des destinations intégrées, où résidences, hôtellerie de luxe et loisirs sont pensés comme un tout, à l’image du programme Dubai Peninsula, qui accueillera Capella aux côtés d’Aman et de Rosewood. Les opérateurs hôteliers occupent eux aussi le terrain, comme Cheval Collection avec Cheval Residences Dubai Islands. Avec des livraisons prévues à partir de 2030, la capacité à organiser l’exploitation de ces services conditionnera la valeur d’usage d’une île conçue comme résidence principale.
At a glance by The Hospitality Tribune
Maserati Island – Maserati x SAMANA COLLECTA, The World Islands, Dubai
Masterplan: 840 Maserati-branded residences, 7 overwater villas and 2 treehouse villas
Phase one: 232 residences with private pools, from studios to four-bedroom units
Interiors: Carlo Colombo (A++) with Giorgetti Maserati Edition furniture
Amenities: floating Italian restaurant, beach club, spas, marina and luxury yacht shuttles to Dubai
Timeline: first handovers expected from 2030
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