Le chantier du futur hub by Premier Inn Trafalgar Square a franchi une étape symbolique. Le 4 novembre, une soixantaine d’invités, dont des membres de l’équipe projet, des riverains, des représentants des entreprises locales et des élus de Westminster City Council, ont assisté à la cérémonie de « topping out ». Elle marque l’achèvement de la superstructure de cet ensemble de 16 000 m².
Avec 691 chambres réparties sur 13 étages, l’établissement prendra place parmi les plus grands hôtels du centre de Londres à son ouverture, prévue en 2028. Selon les données STR, il se classera au deuxième rang des hôtels de catégorie économique du centre de la capitale britannique.
Un projet hors norme pour Whitbread
Whitbread, propriétaire de Premier Inn, première marque hôtelière du Royaume-Uni, a acquis ce terrain alors vacant à l’été 2022. Les travaux, démolition comprise, ont commencé peu après sous la conduite de l’entreprise générale Gilbert-Ash. À son ouverture, l’hôtel sera le deuxième plus grand des 842 établissements que compte le groupe au Royaume-Uni.
Devant l’assistance, Mark Anderson, Managing Director Property & International de Whitbread, a parlé d’une opération comme le groupe n’en mène qu’une fois tous les vingt ans, en raison de l’ampleur et de la portée de l’investissement. « Cet hôtel est appelé à être un investissement à fort rendement pour Whitbread et illustre notre confiance dans Londres ainsi que notre ambition de développer hub by Premier Inn dans la capitale », a-t-il déclaré.
« Trafalgar Square est exactement le type d’emplacement dans lequel nous voulons investir : au cœur de la ville, là où nos clients souhaitent séjourner », a poursuivi le dirigeant. Selon lui, l’établissement apportera « un hôtel de qualité et abordable dans l’un des lieux les plus emblématiques de Londres » et figurera parmi les adresses phares d’un réseau en pleine croissance.
Une marque née à quelques centaines de mètres
Le concept hub by Premier Inn a vu le jour en 2014 sur St Martin’s Lane, à Covent Garden, à quelques centaines de mètres du nouveau chantier. La marque compte aujourd’hui seize adresses dans le centre et la proche couronne de Londres, ainsi que trois hôtels à Édimbourg. Elle repose sur des emplacements urbains de premier plan, une utilisation optimisée des surfaces et un parcours client fortement digitalisé.
Le projet s’inscrit dans la stratégie du groupe, qui veut développer la marque au cœur de Londres et des grandes villes britanniques. Cette dynamique londonienne prolonge le rythme d’ouvertures soutenu ces derniers mois, déjà évoqué dans notre article Whitbread en forme avec plus de 1 000 nouvelles chambres Premier Inn depuis mars 2024.
Analyse – Le choix d’un très grand volume de chambres compactes sur l’un des terrains les plus centraux de Londres montre que Whitbread mise sur la densité pour rentabiliser un foncier de premier ordre. Le segment économique devient ainsi une alternative aux projets haut de gamme habituellement associés à ce type d’adresse.
Une architecture inspirée du Strand
Conçu par Axiom Architects, le bâtiment reprend les codes des grands immeubles historiques du Strand : arches voûtées doubles en rez-de-chaussée, sections en pierre de Portland et finitions à effet bronze. L’opération comprend aussi le réaménagement des espaces publics attenants.
Le rez-de-chaussée, ouvert sur le Strand, accueillera un vaste « Lounge » destiné aux clients. Les étages proposeront les chambres Standard et Upgrade de la marque, ainsi que des chambres universellement accessibles. Depuis les niveaux supérieurs, les clients auront des vues inédites sur Buckingham Palace, le West End, la South Bank et St James’s.
Des retombées attendues pour l’économie londonienne
À maturité, l’hôtel devrait accueillir plus de 285 000 clients par an. Une étude d’impact menée par Turley Economics à partir des données de dépenses clients 2026 de Whitbread estime que ces visiteurs généreront environ 34 millions d’euros (30 millions de livres sterling) de dépenses annuelles hors de l’hôtel dans l’économie londonienne.
Plus de 100 postes permanents seront créés à l’ouverture. Le recrutement ciblera en priorité les habitants de Westminster et des arrondissements voisins du centre et de la proche couronne de Londres.
Présent lors de la cérémonie, Howard Dawber, Deputy Mayor of London for Business and Growth, a qualifié le 5 Strand de l’un des meilleurs sites de développement hôtelier de Londres. « Le nouveau hub by Premier Inn de Trafalgar Square créera des emplois et stimulera les dépenses des visiteurs, au bénéfice des entreprises du West End, tout en renforçant son attractivité auprès des visiteurs du monde entier », a-t-il souligné.
Ruth Durston, de London Heritage Quarter, a pour sa part rappelé que plus de 40 millions de personnes transitent chaque année par le quartier de Charing Cross. « Le nouveau hub by Premier Inn viendra enrichir cette offre en attirant davantage de visiteurs et en créant des emplois durables pour les habitants de Westminster et des environs », a-t-elle déclaré.
Une alimentation électrique bas carbone
Dans le cadre de l’engagement de Whitbread, qui vise zéro émission directe sur les scopes 1 et 2 d’ici 2040, l’hôtel sera alimenté par de l’électricité issue de sources bas carbone.
At a glance by The Hospitality Tribune
Whitbread tops out hub by Premier Inn Trafalgar Square, London
691 rooms over 13 floors at 5 Strand, opening in 2028
Set to be Whitbread’s second-largest hotel among 842 UK properties
Ranked by STR as Central London’s second-largest economy hotel
285,000+ guests a year at maturity, £30m in annual visitor spend
100+ permanent jobs, with recruitment focused on Westminster
DH2DH · Les postes de direction actuellement ouverts en France et à l’international.
