SCPI | Iroko Zen s’implante en Italie avec l’acquisition de 3 hôtels près de Bologne
Après l’Allemagne, l’Espagne, les Pays-Bas, l’Irlande, le Royaume-Uni et la France, la SCPI Iroko Zen poursuit son expansion en Europe de l’Ouest avec ses premières acquisitions en Italie. Cette nouvelle implantation s’inscrit pleinement dans notre stratégie de diversification géographique, avec l’acquisition d’un portefeuille de trois établissements hôteliers situés en Émilie-Romagne, à proximité de Bologne.
Iroko Zen poursuit son expansion en Europe avec l’acquisition de trois hôtels en périphérie de Bologne, en Émilie-Romagne marquant ainsi son entrée sur le marché italien.
Cette opération s’inscrit dans une stratégie de diversification géographique, après des acquisitions en Allemagne, Espagne, Pays-Bas, Irlande, Royaume-Uni et France.
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L’Italie, en tant que 12ᵉ puissance économique mondiale, représente un marché clé pour l’investissement immobilier commercial, avec une stabilité renforcée par son appartenance à l’Union européenne. La région de l’Émilie-Romagne se distingue par son dynamisme économique et son fort potentiel touristique.
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Les trois hôtels acquis, situés à Bologne, Sassuolo et Ferrare, sont majoritairement loués à B&B Hotels, offrant ainsi une stabilité locative à long terme. L’investissement total s’élève à 13,8 millions d’euros, avec un rendement net initial estimé à 7,58 %. Les baux ont une durée moyenne de 18 ans avant la première possibilité de résiliation, garantissant ainsi une visibilité à long terme.
Cet investissement en hôtellerie s’inscrit dans la stratégie d’Iroko Zen de diversifier son portefeuille tout en offrant des rendements compétitifs et sécurisés.
Antoine Dablanc @ credit linkedin
Antoine Dablanc, Investment Manager, déclare : « Cette acquisition en Émilie-Romagne renforce notre portefeuille avec des actifs de qualité, bénéficiant d’une forte stabilité des revenus et d’une visibilité à long terme grâce à des baux solides avec un locataire de renom. »
