Une rénovation complète pour l’un des hôtels emblématiques de Room Mate
Le Room Mate Óscar, établissement situé sur la place Pedro Zerolo, dans le quartier de Chueca à Madrid, s’apprête à engager une nouvelle étape de son histoire.
Selon une communication diffusée par l’entreprise spécialisée dans la durabilité hôtelière ECO-ONE, l’hôtel fermera ses portes le 1er novembre 2026 afin de procéder à une rénovation complète de ses installations.
Cette opération concernera les chambres ainsi que les espaces communs de l’établissement.
L’hôtel appartient à l’univers de Room Mate Hotels, enseigne créée par l’entrepreneur hôtelier espagnol Kike Sarasola, qui s’est notamment distinguée par son positionnement lifestyle et son implantation dans les quartiers centraux des grandes villes.
Le calendrier de réouverture, le montant des investissements et le détail du programme architectural n’ont pas été communiqués à ce stade.
Une vente exceptionnelle de mobilier signé Tomás Alía
La particularité de cette rénovation réside dans la valorisation d’une partie des équipements existants.
Plutôt que de procéder uniquement au remplacement du mobilier, l’hôtel s’associe à ECO-ONE pour organiser une opération de revente destinée à favoriser le réemploi.
Les pièces proposées proviennent du mobilier de l’établissement, conçu par le designer espagnol Tomás Alía.
Cette vente sera organisée dans le cadre de The Hotel Drop by ECO-ONE, une initiative d’économie circulaire appliquée au secteur hôtelier.
L’opération se déroulera exclusivement en ligne :
- Date : mercredi 28 octobre 2026.
- Ouverture de la vente : 20 h.
- Clôture annoncée : minuit.
- Modalité : vente numérique, dans la limite des stocks disponibles.
- Offre : mobilier de l’hôtel proposé avec des remises importantes, dont les taux ne sont pas précisés.
L’initiative permet de prolonger la durée d’utilisation d’équipements hôteliers tout en donnant une seconde vie à des pièces issues d’un établissement reconnu pour son identité esthétique.
ECO-ONE indique avoir déjà organisé des opérations comparables à Madrid et à Paris.
La Terraza de Óscar restera ouverte pendant les travaux
Si les chambres et les espaces intérieurs concernés par la rénovation seront fermés, la Terraza de Óscar continuera de fonctionner.
Cet espace panoramique, doté d’une piscine en toiture, a déjà fait l’objet d’une rénovation au cours de l’année 2026.
Il restera accessible au public selon ses horaires habituels pendant la fermeture de l’hôtel.
Cette organisation permet de maintenir l’activité d’un espace emblématique de l’établissement tout en engageant les travaux sur le reste de la propriété.
Le communiqué ne précise toutefois pas si les conditions d’accès ou les services proposés sur la terrasse évolueront pendant le chantier.
Le réemploi du mobilier, une nouvelle composante des rénovations hôtelières
L’opération organisée au Room Mate Óscar illustre une évolution des pratiques dans la rénovation hôtelière.
Les programmes de repositionnement et de modernisation impliquent régulièrement le remplacement d’importants volumes de mobilier, d’équipements et d’éléments décoratifs.
Leur réemploi permet de limiter la quantité de biens destinés à l’élimination et de prolonger leur durée de vie.
Pour les propriétaires et exploitants, cette démarche peut également offrir une solution de valorisation des équipements sortants, même si les revenus attendus et les coûts de l’opération ne sont pas précisés dans le cas du Room Mate Óscar.
Le recours à une plateforme spécialisée facilite la commercialisation de pièces qui ne correspondent plus au futur concept de l’hôtel, mais qui peuvent conserver une valeur d’usage et une valeur esthétique.
L’intérêt environnemental réel de ces opérations dépend notamment des quantités réemployées, des transports associés et de la destination finale des équipements.
Analyse LTH | Le réemploi entre dans la gestion des CAPEX hôteliers
La rénovation du Room Mate Óscar met en évidence une dimension souvent secondaire des programmes de transformation : le devenir des équipements remplacés.
Pour les propriétaires, le réemploi peut s’intégrer à une approche plus globale de la gestion des CAPEX, en associant modernisation de l’actif, valorisation du mobilier existant et réduction des déchets.
La présence de pièces signées Tomás Alía renforce ici l’intérêt commercial de l’opération.
Ce modèle ne remplace pas l’analyse économique et environnementale d’une rénovation, mais il ouvre une voie de valorisation complémentaire.
L’enjeu, pour l’industrie hôtelière, sera de faire du réemploi une pratique organisée dès la conception des programmes de rénovation, plutôt qu’une initiative ponctuelle en fin de chantier.
At a Glance
Hotel: Room Mate Óscar.
Location: Plaza Pedro Zerolo, Madrid, Spain.
Hotel brand: Room Mate Hotels.
Founder: Kike Sarasola.
Closure date: 1 November 2026.
Project: Comprehensive hotel renovation.
Reopening date: Not announced.
Furniture designer: Tomás Alía.
Circular economy partner: ECO-ONE.
Furniture resale initiative: The Hotel Drop by ECO-ONE.
Online sale: 28 October 2026, from 8 p.m. to midnight.
Availability: Limited stock, with discounts not quantified.
Rooftop venue: Terraza de Óscar will remain open during the renovation.
LTH perspective: Furniture reuse can become part of hotel refurbishment planning and asset management, alongside CAPEX discipline and environmental objectives.
