Une opération à 100% sur la Croisette
Inwood Hotels a acquis auprès du groupe Boucau l’intégralité du capital et des droits de vote de la société Cannes Beach. Cette société exploite le restaurant et la plage privée CBEACH, situés au 45 boulevard de la Croisette, à quelques pas du Palais des Festivals. Le montant de la transaction n’a pas été communiqué.
L’établissement est exploité dans le cadre d’une délégation de service public avec la Ville de Cannes. Ce modèle encadre l’essentiel des concessions de plage sur la Croisette. CBEACH est la première adresse balnéaire du portefeuille d’Inwood Hotels.
Un actif complémentaire du Five Seas
Avec cette opération, le groupe ajoute une seconde adresse cannoise à l’hôtel cinq étoiles Five Seas, acquis en 2024. CBEACH restera ouvert à la clientèle extérieure. Il accueillera aussi les clients de l’hôtel qui souhaitent prolonger leur séjour en bord de mer.
La plage fonctionne depuis 20 ans. Elle associe une plage privée, avec transats, lits de plage et parasols face aux îles de Lérins, à une table méditerranéenne servie du petit-déjeuner au dîner, fondée sur des produits frais et locaux. L’établissement est entièrement privatisable, ce qui lui permet de s’adresser à la clientèle d’affaires et événementielle d’une ville rythmée par les festivals et les congrès internationaux.
« Avec cette acquisition, nous accueillons au sein d’Inwood Hotels une adresse emblématique de la Croisette, avec son identité et son potentiel de développement. Nous souhaitons faire grandir CBEACH comme un lieu de vie ouvert à tous, développer son offre événementielle et offrir aux clients du Five Seas une expérience complémentaire en bord de la mer », souligne Catherine Duvot-Cohen, directrice générale d’Inwood Hotels.
Trois ans de croissance sur la Côte d’Azur
Inwood Hotels est arrivé sur la Côte d’Azur en 2023 avec deux rachats. La Malmaison, à Nice, est devenue Le Soleia. L’Impérial Garoupe, au Cap d’Antibes, est devenu La Villa Miraé. Son mobilier avait été vendu aux enchères avant sa rénovation. Avec le Five Seas puis CBEACH, le groupe ajoute désormais à son offre hôtelière des activités de plage et de restauration.
Deux nouvelles étapes sont programmées. En mai 2027, la Villa Miraé, membre Relais & Châteaux et connue pour sa collaboration avec le chef Mauro Colagreco, proposera un jardin réaménagé et sept nouvelles chambres créées dans les dépendances de la Villa. À l’horizon 2028, le Five Seas sera repositionné autour d’un nouveau concept architectural et artistique, dont les contours n’ont pas encore été dévoilés.
Diversifier au-delà de l’hébergement
Le groupe présente l’opération comme une diversification de ses activités. Il associe hôtellerie, gastronomie, bien-être et art de vivre en bord de mer, avec l’objectif affiché de créer des lieux ouverts aussi bien aux voyageurs qu’à la clientèle locale.
Analyse LTH – Pour un propriétaire-exploitant, détenir une plage sur la Croisette permet de capter une dépense annexe de la clientèle hôtelière, de diversifier les revenus vers le F&B et l’événementiel, et de renforcer l’attractivité du Five Seas. L’hôtel n’est pas situé en front de mer. La concession est de fait une délégation de service public, par nature limitée dans le temps et soumise aux règles de la collectivité concédante.
Créé en 2008 et détenu par Jean-Paul Bize, Inwood Hotels réunit une collection de boutique-hôtels et d’adresses luxe et lifestyle, placée sous le signe des Arts de Vivre à la Française.
At a glance by The Hospitality Tribune
Inwood Hotels buys CBEACH, its first beach club on La Croisette
100% of Cannes Beach acquired from Groupe Boucau, operated under a public service concession with the City of Cannes
Beach club and Mediterranean restaurant, 20 years on La Croisette, fully available for private hire
Complements the group’s five-star Five Seas Hotel in Cannes
May 2027: seven new rooms and redesigned gardens at La Villa Miraé, Cap d’Antibes
2028: Five Seas to reopen under a new architectural and artistic concept
