Un programme mixte de 193 unités
Dubai South a officialisé un accord avec Cheval Collection pour le lancement de Cheval South Bay. Dubai South se présente comme le plus vaste master development urbain d’un seul tenant dédié à l’aviation, à la logistique et à l’immobilier. Cheval Collection est un groupe britannique spécialisé dans l’hébergement de luxe.
Le projet comptera 193 unités : 98 appartements hôteliers avec services et 95 résidences de marque. L’ouverture est programmée pour 2030. Selon Dubai South, ce type d’offre associant appartements avec services de luxe et résidences de marque est une première à l’échelle du master development.
L’accord a été signé au siège de Dubai South par Nabil Al Kindi, Group CEO de Dubai South, et Mohammed Alawadhi, CEO de Cheval Collection, devant les équipes dirigeantes des deux entités.
Une adresse en front d’eau au cœur du Residential District
Cheval South Bay s’implantera à South Bay, une communauté résidentielle haut de gamme en bord d’eau. Elle se situe au centre du Residential District de Dubai South et s’organise autour d’une lagune d’environ un kilomètre de long.
Le programme sera relié au South Bay Mall. Résidents et clients des appartements avec services auront ainsi un accès direct à l’offre commerciale du quartier.
Dubai South fait appel à un opérateur international
Pour Dubai South, l’arrivée de Cheval Collection marque un tournant dans le développement de son activité hôtelière. « Notre accord avec Cheval Collection marque une étape importante dans le développement de Dubai South dans les projets hôteliers, en associant un opérateur international reconnu et expérimenté à une offre résidentielle en pleine croissance », a déclaré Nabil Al Kindi.
Le dirigeant estime que Cheval South Bay accompagnera cette croissance. Selon lui, le projet renforcera aussi l’attractivité de Dubai South en tant que master development intégré.
Un quatrième actif aux Émirats pour Cheval Collection
Cheval South Bay sera le quatrième établissement de Cheval Collection aux Émirats arabes unis et le sixième au Moyen-Orient. C’est aussi le premier projet annoncé depuis la refonte de l’identité de marque et de la plateforme digitale du groupe, dévoilée en octobre.
« Le Moyen-Orient est au cœur de notre développement, et l’arrivée de Cheval South Bay à Dubaï constitue une étape majeure dans la poursuite de notre croissance dans la région », a souligné Mohammed Alawadhi.
Avec ce programme, le portefeuille régional de Cheval Collection dépassera les 800 unités, et d’autres projets sont en cours. À Dubaï, le groupe exploite déjà Cheval Maison – The Palm et Cheval Maison – Expo City Dubai. Il y a aussi lancé Cheval Residences Dubai Islands, son premier projet de résidences de marque, attendu en 2029. En Arabie saoudite, il développe notamment Cheval Maison – Sulaymaniyah à Riyad.
Un modèle hybride qui s’impose à Dubaï
Analyse – Cheval South Bay réunit dans un même programme les deux formats que Cheval Collection exploitait jusqu’ici séparément à Dubaï : l’appartement avec services, son cœur de métier historique, et la résidence de marque, sur laquelle il s’est positionné plus récemment. Ce montage associe la vente de logements à une exploitation de type hôtelier. Il correspond à la montée en puissance des résidences de marque aux Émirats arabes unis et en Arabie saoudite.
Analyse – Pour Dubai South, connu jusqu’ici surtout pour ses pôles aviation et logistique, l’adossement à un opérateur hôtelier international sert à affirmer le positionnement résidentiel haut de gamme de South Bay. Le choix d’un spécialiste du séjour long plutôt que d’une grande chaîne hôtelière traditionnelle montre aussi une volonté de cibler une clientèle résidente et de moyen séjour.
At a glance by The Hospitality Tribune
Cheval Collection x Dubai South: Cheval South Bay
Agreement signed on 11 November 2026 at Dubai South headquarters
193 units: 98 serviced hotel apartments and 95 branded residences
Opening scheduled for 2030 at South Bay, a waterfront community with a kilometre-long lagoon, connected to South Bay Mall
Cheval Collection’s fourth property in the UAE and sixth in the Middle East
Regional portfolio to exceed 800 units, with further projects in the pipeline
DH2DH · Les postes de direction actuellement ouverts en France et à l’international.
