Deux établissements repris en gestion dès novembre 2026
Le groupe hôtelier espagnol Meliá Hotels International poursuit son expansion en Asie du Sud-Est. Depuis le 6 novembre 2026, il assure la gestion de deux hôtels situés dans le quartier de Sukhumvit, l’un des principaux pôles commerciaux, résidentiels et touristiques de Bangkok.
Cette opération s’inscrit dans le partenariat stratégique établi avec Asset World Corp (AWC), groupe immobilier thaïlandais présent notamment dans l’hôtellerie et les actifs commerciaux.
Les deux établissements conserveront provisoirement leurs dénominations actuelles jusqu’à fin 2027, période durant laquelle seront réalisées les transformations nécessaires à leur repositionnement sous les enseignes du groupe espagnol.
The Kasem House Bangkok Hotel — futur ME by Meliá
Situé Sukhumvit Soi 24, à proximité de la station BTS Phrom Phong et du quartier EM District, l’établissement compte 280 chambres et suites. Il dispose notamment d’une piscine à débordement sur le toit, d’un restaurant italien, d’un rooftop bar et d’espaces événementiels.
The Hotel Bangkok Sukhumvit 26 — futur Meliá Hotels & Resorts
Cet hôtel de 177 chambres et suites comprend une piscine extérieure, un centre de fitness et des espaces de réunion modulables. Son repositionnement renforcera l’offre du groupe sur les segments affaires et loisirs.
ME by Meliá : une première implantation stratégique en Asie-Pacifique
La transformation du Kasem House constituera une étape importante pour ME by Meliá, marque de luxe lifestyle du groupe, dont le positionnement repose sur le design contemporain, les expériences culturelles et l’intégration dans les quartiers créatifs des grandes métropoles.
Son arrivée à Bangkok marquera la première implantation de l’enseigne dans la région Asie-Pacifique.
Pour Meliá, le choix de Sukhumvit répond à une logique de segmentation : proposer deux expériences hôtelières distinctes au sein d’un même secteur, tout en capitalisant sur la densité des flux touristiques, commerciaux et professionnels.
Ignacio Martin, Managing Director Asia Pacific de Meliá Hotels International, souligne que cette expansion ne consiste pas simplement à augmenter le nombre d’établissements exploités, mais à positionner les marques les plus adaptées aux caractéristiques de chaque emplacement.
Le groupe entend ainsi associer l’identité lifestyle de ME by Meliá à l’approche méditerranéenne de Meliá Hotels & Resorts.
Un portefeuille thaïlandais appelé à dépasser 3 000 chambres
Avec ces deux établissements, Meliá disposera à terme de trois enseignes à Bangkok, aux côtés de l’INNSiDE by Meliá Bangkok Sukhumvit, exploité depuis 2023.
Le partenariat avec AWC comprend également plusieurs destinations touristiques majeures du pays, notamment Meliá Chiang Mai, Meliá Koh Samui et Meliá Pattaya Hotel.
Les deux partenaires affichent une ambition commune : porter leur portefeuille hôtelier combiné, en exploitation et en développement, à plus de 3 000 chambres en Thaïlande à l’horizon 2036.
Parmi les projets identifiés figure le Paradisus Jomtien Resort, établissement balnéaire de luxe en formule tout compris, dont l’ouverture est programmée en 2031 à Pattaya. Il introduira la marque Paradisus by Meliá sur le marché thaïlandais.
Une stratégie régionale articulée autour de plusieurs marques
À l’échelle de l’Asie-Pacifique, Meliá Hotels International revendique désormais 46 hôtels en exploitation et 11 établissements supplémentaires dans son pipeline de développement.
L’année 2026 a notamment été marquée par plusieurs ouvertures :
Paradisus by Meliá Bali, première implantation asiatique de la marque et de son concept Destination All Inclusive.
Meliá Aurea Nha Trang, établissement balnéaire au Vietnam.
Meliá Serenity Cam Ranh Beach Resort, également au Vietnam, positionné sur le segment all-inclusive.
Cette diversification permet au groupe d’adresser plusieurs marchés complémentaires : hôtellerie urbaine, luxe lifestyle, resorts haut de gamme et séjours tout compris.
Analyse stratégique | La conversion hôtelière comme accélérateur de développement
L’opération menée à Bangkok illustre une stratégie de croissance reposant sur la conversion d’actifs existants plutôt que sur la seule construction de nouveaux établissements.
Pour Meliá, cette approche permet d’accélérer son implantation dans des emplacements urbains établis, tout en limitant les délais généralement associés aux développements immobiliers neufs.
Pour AWC, l’intérêt réside dans la possibilité de repositionner des actifs hôteliers à travers des marques internationales différenciées, susceptibles de renforcer leur attractivité commerciale et leur potentiel de valorisation.
La coexistence de ME by Meliá, Meliá Hotels & Resorts et INNSiDE by Meliá dans Bangkok traduit également une stratégie de couverture de plusieurs segments de clientèle, sans concentrer l’ensemble du portefeuille sur une seule proposition de marque.
L’enjeu sera désormais de mesurer la capacité de ces conversions à générer une amélioration durable du revenu par chambre disponible (RevPAR), du positionnement tarifaire et de la rentabilité opérationnelle, au regard des investissements nécessaires aux transformations.
À plus long terme, l’objectif de 3 000 chambres fixé avec AWC confirme l’importance de la Thaïlande dans la stratégie régionale du groupe espagnol, au croisement des marchés urbains et des destinations de loisirs.
At a Glance
Opérateur : Meliá Hotels International.
Partenaire : Asset World Corp (AWC).
Localisation : Sukhumvit, Bangkok, Thaïlande.
Opération : deux hôtels repris en gestion depuis le 6 novembre 2026, représentant 457 chambres et suites.
Repositionnement : ME by Meliá et Meliá Hotels & Resorts, à l’issue des transformations prévues d’ici fin 2027.
Objectif stratégique : plus de 3 000 chambres en exploitation et en développement en Thaïlande d’ici 2036.
DH2DH · Les postes de direction actuellement ouverts en France et à l’international.
