📍 Vienne, 1er juillet 2025 – À la veille de son 40e anniversaire, le Vienna Marriott Hotel change de propriétaire. Le groupe CPI Europe, engagé dans une stratégie de recentrage, a vendu cet actif emblématique situé au Parkring 12a, au cœur de la capitale autrichienne, à un consortium d’investisseurs internationaux.
La transaction, conclue le 27 juin 2025, a été conseillée et exclusivement orchestrée par Christie & Co, le cabinet spécialisé dans l’immobilier hôtelier. La clôture opérationnelle est prévue pour janvier 2026.
Avec ses 328 chambres et suites, le Vienna Marriott Hotel fut le premier Marriott de la région germanophone à son ouverture en 1985, devenant rapidement un pilier du marché hôtelier viennois. L’établissement continuera d’être exploité sous l’enseigne Marriott International, dans le cadre d’un contrat de gestion à long terme.
🎙️ Lukas Hochedlinger, Managing Director Central & Northern Europe chez Christie & Co, déclare :
« Cette opération figure parmi les transactions hôtelières les plus importantes de ces dernières années en Autriche. Elle illustre le fort intérêt des investisseurs pour Vienne et la solidité de son marché hôtelier. »
🏨 Un “trophy asset*” dans un marché premium
*Le terme de « Trophy Asset » est utilisé dans le domaine de l'immobilier pour définir un bien qui est rarissime et très convoité par les investisseurs.
La cession du Vienna Marriott Hotel s’inscrit dans une dynamique où Vienne confirme son statut de destination clé pour les investissements hôteliers. Capitale européenne à forte fréquentation loisirs et affaires, la ville bénéficie d’une attractivité constante et d’un environnement stable pour les investisseurs.
Christie & Co, qui a conseillé CPI Europe tout au long du processus, renforce par cette opération sa position d’acteur de référence dans le conseil et la transaction hôtelière haut de gamme en Europe centrale.
