*DACH : Allemagne, Autriche et Suisse
La région DACH concentre désormais une part significative du pipeline de Bob W.
Sebastian Emberger, cofondateur de la société, souligne que les nouvelles implantations visent à renforcer et consolider la stratégie de croissance à long terme dans cette zone géographique, portée par une demande stable. L’entrée en Autriche – avec Vienne comme première étape, suivie de Graz et Salzbourg – élargit le périmètre géographique d’un opérateur jusqu’ici plus concentré sur les marchés nordiques et d’Europe occidentale.
La dynamique s’inscrit dans un mouvement plus large de déploiement européen : en avril 2026, Bob W annonçait également son premier développement en construction neuve au Royaume-Uni, avec un aparthotel de 83 studios à Manchester, prévu pour l’été 2027.
Stuttgart-Bad Cannstatt : un projet ancré dans l’histoire industrielle locale
Le futur Bob W de Stuttgart illustre la philosophie de la marque avec une acuité particulière. Implanté dans le quartier historique de Bad Cannstatt – le plus ancien arrondissement de Stuttgart – sur le site d’un ancien bunker de la Seconde Guerre mondiale, le projet développera 136 appartements intelligents sur plus de 3 000 m², répartis sur cinq niveaux. L’ouverture est prévue pour 2027.
Le design intérieur puise directement dans le patrimoine local : éléments d’architecture automobile en référence à Gottlieb Daimler, papiers peints tropicaux évoquant le zoo Wilhelma, travertin régional symbolisant les eaux thermales de la ville. Co-working, cuisine commune, lounge et espace fitness de 550 m² complètent le programme. La gare de Bad Cannstatt est accessible à pied depuis la propriété.
Un modèle technologique et durable qui performe
Bob W a affiché en 2025 un NPS de 67 et une note moyenne de 4,5 sur 5 sur les principales plateformes de réservation – deux indicateurs de satisfaction client solides pour un opérateur à croissance rapide. L’exercice 2025 a par ailleurs été entièrement bénéficiaire, ce que Niko Karstikko, cofondateur de la société, présente comme la démonstration que croissance responsable et performance financière ne sont pas antinomiques.
Sur le plan environnemental, Bob W affiche des émissions par nuitée inférieures de 69 % à la moyenne européenne du secteur, entièrement compensées.
👀 At a Glance
Expansion: 12 confirmed new openings in the DACH region – Stuttgart, Frankfurt, Dortmund, Cologne, Bonn, Vienna, Graz, Salzburg, Locarno; bookings open for Dortmund and Vienna since June 1, 2026
Portfolio: 55 properties in 11 European countries; 8,000+ units (studios, apartments, penthouses, rooms)
Featured project: Bob W Stuttgart-Bad Cannstatt – 136 smart apartments over 3,000 sqm on a former WWII bunker site; opening 2027
Performance: FY2025 fully profitable; NPS 67; average guest rating 4.5/5
Sustainability: Emissions 69% below European industry average; 100% offset; Skift Short-Term Rental Award 2025 (Helsinki Kaarti)
Founded: 2018, Finland; co-founders Niko Karstikko and Sebastian Emberger
