«Marriott croit depuis longtemps en l’importance d’avoir les bons hébergements dans des destinations attrayantes au bon prix. Que nos clients voyagent pour affaires, loisirs ou les deux, notre portefeuille de 31 marques offre quelque chose pour tout le monde. Alors que les consommateurs recherchent de nouvelles solutions d’hébergement flexibles, nous sommes ravis d’annoncer notre intention de lancer une offre abordable de séjours prolongés de milieu de gamme pour répondre aux besoins des clients à la recherche d’un confort à long terme à un prix modéré », a déclaré Anthony Capuano, président et CEO Marriott International. (…)
« Sur la base de tout ce que nous avons vu et entendu, notre équipe est ravie de l’entrée de Marriott dans le segment milieu de gamme abordable, où Concord est engagé depuis de nombreuses années », a déclaré Mark Laport, président et chef de la direction de Concord Hospitality.
« En collaboration avec Whitman Peterson, nous prévoyons d’inaugurer trois studios Project MidX cette année, avec des ouvertures prévues fin 2024 ou début 2025. Les antécédents de Marriott en matière de séjours prolongés et la solide proposition de valeur du propriétaire sont convaincants et motivent notre intérêt à développer ce marque au sein de notre portefeuille. »
«Avec Project MidX Studios, nous nous concentrons sur l’amélioration de l’étendue de notre portefeuille grâce à la création d’un produit spécialement conçu pour le niveau de séjour prolongé de milieu de gamme abordable, du produit physique au modèle opérationnel. L’équipe a créé Project MidX Studios pour atteindre à la fois de nouveaux clients et de nouveaux marchés. Nous sommes ravis de nous associer à Concord Hospitality et Whitman Peterson sur nos trois premiers projets et sommes en discussion avec les propriétaires pour plus de 250 nouvelles opportunités de développement sous cette marque », a déclaré Leeny Oberg, directeur financier et vice-président exécutif du développement chez Marriott International.
Avantages pour les propriétaires
Le projet MidX Studios, qui devrait être le produit Marriott au coût par chambre le plus abordable aux États-Unis et au Canada, est conçu pour permettre un développement accélérée avec un faible coût de construction.
Le modèle-prototype vise un coût de construction de 13 à 14 millions de dollars, nécessitant environ 5 000 mètres carrés de surface de construction totale pour 124 studios. La marque devrait également avoir un modèle de coût d’exploitation faible pour les propriétaires et les franchisés.
La nouvelle marque fera partie de la plateforme de fidélité primée Marriott Bonvoy de la société, qui compte plus de 180 millions de membres.(…)
« Marriott a travaillé en étroite collaboration avec les propriétaires et les franchisés pour développer un produit qui a une proposition de valeur convaincante et un modèle d’exploitation très efficace », a déclaré Noah Silverman, responsable du développement mondial de Marriott International pour les États-Unis et le Canada.
« Avec les tendances en matière de séjours plus longs et de flexibilité de travail accrue, Marriott utilise son expérience en matière de séjours prolongés pour fournir une nouvelle solution pour répondre aux besoins d’une clientèle croissante, soutenue par les puissants moteurs de demande et les systèmes de revenus de Marriott. Avec nos plans pour Project MidX Studios, nous aurons un produit de séjour prolongé dans chaque niveau d’hébergement – du milieu de gamme abordable au haut de gamme supérieur et au luxe – pour nos clients et nos propriétaires et franchisés ».
Avantages pour les clients
(…) La marque est conçue pour les clients à la recherche d’hébergements abordables et flexibles pour un séjour prolongé, généralement de 20 nuits ou plus, qui cherchent à payer environ 80 $ par nuit, selon le marché et la demande.
(…) Project MidX Studios sera constitué d’appartements avec cuisine et un grand espace de rangement. Dans chaque établissement, il sera également proposé une laverie, une salle de sport et des installations acceptant les animaux domestiques sur place (…).
