Norlake Hospitality, investisseur dédié à l’hôtellerie et la restauration , a confirmé la cession du Hoxton Southwark, situé sur Blackfriars Road, à proximité du Tate Modern et du London Eye. L’opération, estimée à 150 millions de livres sterling (près de 172 millions d’euros), marque une nouvelle étape dans la stratégie de désinvestissement du groupe.
“At a glance” (👀)
Milestone: Sale of Hoxton Southwark, London, for £150 million
Portfolio: 192 keys, lifestyle positioning, managed by Ennismore
Highlights: Prime South Bank location near Tate Modern and London Eye
Upcoming deals: Novotel Hammersmith set to be sold for £160 million
Strategy: Yellow Tree follows a long-term “buy-and-hold” investment approach
L’acquéreur, Yellow Tree, est un fonds immobilier fondé en 2018 et basé à Gibraltar. Avec un portefeuille d’environ 180 600 m2, la société adopte une stratégie de buy-and-hold centrée sur des actifs de premier plan. Le Hoxton Southwark restera exploité par Ennismore, opérateur global reconnu pour son portefeuille lifestyle.
Cette transaction intervient dans un contexte de reprise des grandes opérations hôtelières à Londres, après plusieurs mois de ralentissement. En août dernier, un site spécialisé rapportait ainsi la vente imminente du Novotel Hammersmith (160 M£ – plus de 183M€) à Arora Group.
Ce n’est pas une première pour Norlake, qui avait déjà cédé en 2023 deux autres établissements de la marque Hoxton — Shoreditch (210 chambres) et Holborn (220 chambres) — au fonds Archer Hotel Capital pour un montant avoisinant 215 M£ (plus de 246M€).
