Mohari devient propriétaire unique d’un actif stratégique
Mohari Hospitality a finalisé l’acquisition du Four Seasons Hotel Madrid, incluant l’hôtel, les espaces commerciaux loués à Hermès ainsi que le parking associé.
Jusqu’alors co-détenu avec le groupe OHLA depuis 2017 dans le cadre du développement du complexe Centro Canalejas, l’actif passe désormais sous contrôle exclusif de Mohari.
Cette prise de participation totale permet au groupe de piloter pleinement la stratégie à long terme de cet établissement ouvert en 2020, première adresse espagnole de la marque Four Seasons.
Un refinancement de 330 millions d’euros pour structurer l’actif
Dans la continuité de cette acquisition, Mohari a sécurisé un refinancement de 330 millions d’euros, arrangé par Generali Real Estate SGR, agissant en tant que prêteur unique.
Cette opération, parmi les plus importantes transactions single-asset en Espagne, vise à aligner la structure financière avec les ambitions de développement et de valorisation du groupe.
Madrid, un marché du luxe en forte croissance
Cette acquisition intervient dans un contexte de croissance soutenue du tourisme à Madrid.
La capitale espagnole enregistre une hausse de la fréquentation internationale et des dépenses touristiques, renforçant son attractivité sur le segment du luxe.
Mohari confirme ainsi sa conviction quant au positionnement de Madrid comme l’un des marchés les plus dynamiques d’Europe dans l’hospitalité haut de gamme.
Un actif emblématique au cœur de Centro Canalejas
Situé dans un ensemble historique du XIXe siècle, le Four Seasons Hotel Madrid propose 200 chambres et suites, ainsi que 22 résidences privées.
L’établissement se distingue par une offre complète incluant restauration gastronomique, spa de grande envergure et programmation artistique, consolidant son positionnement sur le segment du luxe urbain.
Une stratégie d’investissement confirmée dans le luxe
Cette opération s’inscrit dans la stratégie globale de Mohari Hospitality, fondée sur l’acquisition et le développement d’actifs hôteliers de prestige à forte valeur patrimoniale.
En octobre 2024, le groupe s’était déjà illustré en Europe avec sa participation à l’acquisition de l’hôtel 5 étoiles Saint-James & Albany Hotel à Paris, aux côtés d’Omnam Investment Group et de Pharrell Williams.
Cette dynamique confirme l’ambition de Mohari de renforcer sa présence sur les marchés clés du luxe international.
At a glance 👀
Milestone: Full acquisition and refinancing of Four Seasons Hotel Madrid
Amount: €330 million financing
Owner: Mohari Hospitality (sole owner)
Location: Madrid, Centro Canalejas
Asset: Hotel, Hermès retail space and parking
Strategy: Long-term luxury hospitality investment
