Un capital institutionnel au service des propriétaires
IHG Hotels & Resorts et Arini Capital Management, gestionnaire de crédit alternatif avec 21 milliards de dollars d’actifs sous gestion, officialisent aujourd’hui une collaboration stratégique destinée à faciliter le financement de projets hôteliers ciblés en EMEA.
Concrètement, ce partenariat permettra à IHG de mobiliser des capitaux d’Arini au bénéfice de propriétaires tiers souhaitant concrétiser des opportunités de développement stratégiques. L’approche reste pleinement cohérente avec le modèle asset-light du groupe, IHG n’investissant pas en propre dans les murs.
« Notre collaboration avec Arini reflète la volonté d’IHG de débloquer des opportunités de croissance stratégiques tout en restant fidèle à notre approche asset-light. Combiner l’envergure d’IHG, la force de nos marques et notre expertise en développement avec la capacité de crédit flexible d’Arini renforcera notre capacité à soutenir les propriétaires dans la réalisation de projets hôteliers de qualité sur des marchés clés. » — Willemijn Geels, Vice-Présidente Développement Europe, IHG Hotels & Resorts
Focus initial sur les grandes villes et destinations resort européennes
Dans un premier temps, le partenariat se concentrera sur les marchés urbains majeurs et les destinations resort à travers l’Europe. IHG y dispose déjà d’une empreinte solide et en croissance : près de 1 250 hôtels ouverts et en pipeline dans plus de 40 pays, répartis sur quatre segments – Luxury & Lifestyle, Premium, Essentials et Suites.
Ce partenariat intervient dans un contexte de forte accélération pour le groupe en Europe : en 2025, IHG a enregistré une année record avec 102 ouvertures et 117 signatures sur le continent.
« Nous sommes ravis d’annoncer cette collaboration entre Arini et IHG, qui offrira accès à des opportunités de financement différenciées soutenant l’expansion stratégique de l’empreinte d’IHG. Cette collaboration reflète la flexibilité du capital d’Arini et notre engagement à construire des partenariats stratégiques de long terme. » — Nabil Aquedim, Responsable Real Estate et Asset-Based Strategies, Arini
Arini, étoile montante du crédit alternatif en Europe
Fondée en 2021 à Londres par Hamza Lemssouguer, ancien trader chez Credit Suisse, Arini s’est imposée en quelques années comme l’un des gestionnaires de crédit alternatif les plus actifs en Europe. Avec 21 milliards de dollars sous gestion, la firme déploie des stratégies allant du crédit long/short au prêt direct, en passant par le crédit structuré et les CLO (Collateralised Loan Obligations). Elle avait déjà noué en 2025 un accord de sourcing avec Lazard pour le crédit privé en EMEA.
Pour IHG, ce type de partenariat financier structuré ouvre une nouvelle voie pour accompagner des propriétaires qui peineraient à accéder seuls à des financements adaptés – notamment sur des projets de conversion ou de repositionnement, qui représentent désormais 84 % des ouvertures du groupe en Europe.
En un coup d’œil / At a Glance
PartnershipIHG Hotels & Resorts × Arini Capital Management
AnnouncedJune 2, 2026 – London
ObjectiveProvide flexible institutional capital to support third-party hotel owners in Europe
FocusMajor urban and resort locations across Europe
IHG footprint (Europe)~1,250 hotels open & pipeline, 40+ countries
Arini AUM$21 billion
ModelAsset-light – IHG does not invest in real estate directly
