Un hôtel de 140 chambres au cœur du complexe Cidade Aruna
Atrio Hotels a confirmé la signature du contrat de gestion du Tribe Cidade Aruna. L’hôtel marquera l’arrivée de la marque Tribe, propriété d’Accor, dans le Paraná. Ce sera aussi la première adresse de l’enseigne à Maringá. L’établissement s’installera dans le complexe Cidade Aruna, porté par PRC Empreendimentos. Les travaux doivent commencer en 2027 et l’ouverture est prévue en 2030.
Le projet comprend 140 chambres, un restaurant, un bar et un espace de coworking géré par Wojo, spécialiste des espaces de travail partagés. Le budget de construction du seul hôtel s’élève à environ 84 millions de reais, soit près de 13,5 millions d’euros. Ce montant ne comprend ni le centre de congrès ni les salles de cinéma du complexe.
L’hôtel, une pièce d’un ensemble à usage mixte
Le Tribe Cidade Aruna fera partie d’un ensemble qui réunira un centre commercial, des restaurants, des tours de bureaux, des immeubles d’habitation, un pôle santé et bien-être ainsi qu’un centre de congrès de 1 000 places. Comme l’hôtel, ce centre de congrès doit ouvrir en 2030.
Atrio rappelle que, dans ce type de projet, l’hôtel n’est qu’un élément d’un ensemble plus vaste. Son exploitation doit donc être pensée dès le départ, en même temps que le produit et le modèle économique. L’opérateur résume ainsi son approche : l’immobilier, les marques et la gestion doivent servir un même objectif, le résultat de l’investisseur.
Tribe entre dans le portefeuille d’Atrio
Avec cette signature, Tribe rejoint pour la première fois le portefeuille d’Atrio, qui gère déjà des hôtels sous plusieurs marques d’Accor au Brésil. « L’arrivée de Tribe dans le portefeuille d’Atrio renforce encore notre partenariat avec Accor et constitue une étape importante de notre stratégie de diversification de marques. Elle accroît notre capacité à proposer des expériences d’hébergement adaptées à différents profils de clientèle et opportunités de marché », déclare Beto Caputo, CEO d’Atrio.
Le dirigeant souligne aussi le potentiel du Paraná pour la croissance de la société et le rôle de Maringá dans ce mouvement. Avec le Tribe Cidade Aruna, Atrio comptera 12 hôtels et 1 870 chambres dans cet État. Sur l’ensemble de la région Sud, la société gère 52 hôtels et 6 420 chambres.
Positionnée sur le lifestyle milieu de gamme, la marque Tribe a fait ses débuts en Amérique du Sud avec le TRIBE Belo Horizonte, installé sur la Praça da Liberdade. Le Brésil reste l’un des marchés porteurs d’Accor dans les Amériques, comme le montrent les résultats du groupe au premier trimestre 2026.
Un chiffre d’affaires en hausse de près de 30 % en 2025
Cette signature tombe alors qu’Atrio gagne neuf places au classement des 100 plus grandes entreprises de l’État de Santa Catarina. Ce classement est établi par le Grupo Amanhã avec PwC Brasil et repose sur le Valor Ponderado de Grandeza (VPG), un indicateur de taille. Sur la base de ses résultats 2025, Atrio passe de la 97e à la 88e place. C’est la seule entreprise de l’hôtellerie et du tourisme présente dans ce classement.
Son VPG atteint 353,07 millions de reais en 2025, soit environ 57 millions d’euros, en hausse de 26 % sur un an. Son chiffre d’affaires net progresse de 29,86 % pour atteindre 867,94 millions de reais, soit près de 140 millions d’euros. Cette croissance la place au neuvième rang du classement pour la progression du chiffre d’affaires. Avec un rendement des capitaux propres de 93,39 %, Atrio est aussi troisième de l’État sur cet indicateur.
Vinícius Coelho, directeur financier d’Atrio, explique ces résultats par deux années d’investissements continus. D’un côté, pour améliorer la rentabilité des hôtels : des prix adaptés à chaque région, la distribution, les ventes directes, les canaux numériques et la gestion de la relation client. De l’autre, pour gagner en efficacité : achats centralisés, technologies développées en interne et ingénierie.
Plus de 20 000 chambres sous gestion
Présent dans 18 États brésiliens, Atrio revendique plus de 80 projets et plus de 20 000 chambres sous gestion. À Santa Catarina, où se trouve son siège, la société exploite 22 hôtels qui totalisent environ 2 500 chambres.
Ce portefeuille compte désormais le Montissi Resort Spa & Golf, inauguré le samedi 24 octobre 2026 par la famille Weiss Silveira à Rancho Queimado, dans la Serra Catarinense. Cette commune est très recherchée par les investisseurs en résidences de luxe de la région de Florianópolis, et le Montissi est son premier hôtel de luxe. Il compte 67 suites, une cuisine régionale haut de gamme, un spa, des courts de tennis et des terrains de sport. Un terrain de football aux normes FIFA et un espace événementiel sont prévus prochainement.
Aline Weiss Silveira, associée investisseuse, présente le Montissi comme un hôtel de charme en altitude, destiné aux couples comme aux familles. Elle ajoute que deux auditoriums de 150 et 200 places sont en cours d’aménagement, ainsi qu’une salle événementielle.
At a glance by The Hospitality Tribune
Atrio brings Accor’s Tribe brand to Paraná, Brazil
Management agreement signed for the 140-room Tribe Cidade Aruna in Maringá
Construction from 2027, opening scheduled for 2030; hotel budget of c. R$84m (approx. €13.5m)
Part of PRC Empreendimentos’ mixed-use Cidade Aruna complex, including a 1,000-person convention centre
Atrio to reach 12 hotels and 1,870 rooms in Paraná, and 52 hotels and 6,420 rooms in Southern Brazil
2025 net revenue up 29.86% to R$867.94m (approx. €140m)
DH2DH · Les postes de direction actuellement ouverts en France et à l’international.
