Basé à Plano, au Texas, Aimbridge Hospitality a annoncé le 9 septembre 2026 la reprise de la gestion de trois hôtels détenus par Gorman & Company, promoteur du Wisconsin reconnu pour la réhabilitation de bâtiments patrimoniaux et la revitalisation de communautés dans le Midwest américain. Il s’agit du Brewhouse Inn & Suites à Milwaukee, du Stella Hotel & Ballroom à Kenosha et de l’Embassy Suites by Hilton Rockford Riverfront à Rockford, dans l’Illinois.
Pour Gorman & Company, actif dans le logement et l’hôtellerie depuis plus de 40 ans, cette opération marque un tournant : le développeur confie pour la première fois l’exploitation de ses hôtels à un opérateur tiers. « Nos hôtels ont toujours été bien plus qu’un service d’accueil, ce sont les personnes qui les font vivre chaque jour et les communautés qui les entourent », a déclaré Laura Narduzzi, vice-présidente des opérations hôtelières de Gorman & Company. « Nous avons choisi Aimbridge parce que nous avons retrouvé chez eux le même engagement envers les personnes et la mission qui guide Gorman depuis plus de 40 ans. »
Le Brewhouse Inn & Suites occupe l’ancienne brasserie Pabst Blue Ribbon, un bâtiment de style néo-Renaissance allemande daté de 1877 et classé au registre national des lieux historiques. Ses 90 suites conservent six cuves de brassage en cuivre et un vitrail représentant Gambrinus, saint patron de la bière ; l’établissement a été distingué en 2024 par le Condé Nast Traveler Readers’ Choice Award.
À Kenosha, le Stella Hotel & Ballroom occupe l’ancien siège du Kenosha Elks Club, construit en 1917 et lui aussi classé au registre national. Ses 80 chambres et sa salle de bal historique de près de 372 m², avec plafonds de six mètres et lustres d’époque, en font le seul hôtel full-service du centre-ville. À Rockford, l’Embassy Suites by Hilton Rockford Riverfront, ouvert en 2020 dans l’ancien immeuble Ziock de 13 étages, est le projet le plus ambitieux de Gorman : un partenariat public-privé d’environ 80 millions d’euros (87,5 millions de dollars) qui a transformé un bâtiment vacant en centre névralgique de la revitalisation du cœur de ville. L’établissement compte 160 chambres et plus de 1 951 m² d’espaces de réunion et d’événementiel.
Les équipes en place dans les trois hôtels rejoignent l’organisation d’Aimbridge, qui met en avant la continuité de l’ancienneté du personnel et l’accès à des programmes de formation et de développement de carrière. Les programmes de restauration mis en place par Gorman avec Taste & Theory, la division culinaire d’Aimbridge, sont également maintenus. « Gorman a investi profondément dans ces communautés, cela se voit dans chaque détail de ces propriétés historiques. Nous sommes honorés d’avoir été choisis comme partenaire d’exploitation », a déclaré Eric Jacobs, Chief Global Growth Officer d’Aimbridge Hospitality.
Remington ajoute le Hyatt Regency Long Island à son portefeuille
Le 10 septembre 2026, Remington Hospitality a de son côté annoncé l’intégration du Hyatt Regency Long Island à son portefeuille géré pour compte de tiers. L’établissement de 358 chambres, situé à Hauppauge dans l’État de New York, vient d’être cédé par le real estate investment trust Ashford Hospitality Trust. L’hôtel dispose d’un centre de remise en forme avec courts de tennis, de volley-ball et de basket-ball, de piscines intérieure et extérieure, d’un centre d’affaires et d’environ 1 672 m² d’espace de réunion.
« L’hôtel Hyatt Regency Long Island est un établissement de services complets performant, bénéficiant d’une forte demande et d’un potentiel de croissance important », a déclaré Ben Perelmuter, PDG de Remington Hospitality. « La gestion de cet hôtel correspond parfaitement à notre expertise dans l’exploitation d’établissements complexes offrant des services complets, et nous sommes impatients de collaborer avec les propriétaires afin d’améliorer la performance opérationnelle, de renforcer les résultats commerciaux et de créer de la valeur à long terme pour cet actif. »
L’établissement surplombe le Wind Watch Golf & Country Club, un parcours 18 trous par 71, et se trouve à proximité des parcs d’activités de Hauppauge, Bohemia, Ronkonkoma et Melville. Il bénéficie d’un accès à l’aéroport de Long Island MacArthur, au Jones Beach Theater, aux Tanger Outlets, à l’université Stony Brook et à un centre Topgolf.
Les opérateurs consolident leur rôle face aux côtés des investisseurs
Analyse – Ces deux opérations, annoncées à un jour d’intervalle début septembre 2026, dessinent une même dynamique de marché : celle de propriétaires – qu’il s’agisse d’un promoteur historique comme Gorman & Company ou d’une foncière cotée comme Ashford Hospitality Trust – qui confient de plus en plus l’exploitation de leurs actifs à des opérateurs tiers spécialisés. Pour Gorman, le passage à la gestion pour compte de tiers après quatre décennies d’exploitation en propre marque une inflexion stratégique. Pour Ashford, la cession du Hyatt Regency Long Island s’accompagne d’un transfert immédiat de l’exploitation vers un opérateur dédié plutôt que vers une gestion internalisée par le nouveau propriétaire. Dans les deux cas, l’opérateur – Aimbridge d’un côté, Remington de l’autre – se positionne comme l’interlocuteur central de la création de valeur opérationnelle, aux côtés des investisseurs.
At a glance by The Hospitality Tribune
Aimbridge and Remington expand third-party hotel management portfolios
Aimbridge Hospitality takes over three Gorman & Company hotels: Brewhouse Inn & Suites (Milwaukee), Stella Hotel & Ballroom (Kenosha), Embassy Suites by Hilton Rockford Riverfront
First time Gorman & Company has transitioned to third-party hotel management, after more than 40 years
Remington Hospitality adds the 358-key Hyatt Regency Long Island, recently sold by Ashford Hospitality Trust
Rockford property is the centerpiece of an $87.5 million public-private redevelopment of the historic Ziock Building
Both deals highlight owners’ growing reliance on specialized third-party operators
