Les investisseurs Braxton Investment Management et Izimmo, aux côtés d’Alfred Hotels, ont procédé à l’acquisition des murs et du fonds de commerce de l’hôtel Les Jardins de la Villa, situé rue Belidor, à proximité immédiate du Palais des Congrès de Paris. L’actif comprend 33 chambres et bénéficie d’attributs particulièrement recherchés sur le marché parisien.
L’établissement se distingue notamment par des surfaces de chambres supérieures aux standards, deux espaces extérieurs, une majorité de chambres avec balcon ainsi qu’un espace bien-être comprenant sauna, hammam et fitness. Sa localisation au cœur d’un pôle d’affaires majeur en fait une adresse stratégique pour la clientèle corporate et internationale.
Alfred Hotels engagera un programme de rénovation d’envergure incluant la refonte complète des chambres, la modernisation des espaces communs et la création d’une verrière ouvrante destinée à accueillir petits-déjeuners, réunions et événements. Les travaux visent un repositionnement haut de gamme, en cohérence avec l’ADN du groupe.
Cette opération marque le lancement officiel de la nouvelle marque 4 étoiles d’Alfred Hotels, après le succès de son modèle sur le segment 3 étoiles.
« Nous bâtissons un portefeuille sélectif d’établissements 3 et 4 étoiles mêlant localisation stratégique, potentiel de montée en gamme et qualité produit », indique Bertrand Dugast, cofondateur et directeur général du groupe.
Pour Boris Roques Rogery, président et cofondateur d’Alfred Hotels, ce projet constitue une étape structurante : « Les Jardins de la Villa deviendra la vitrine de notre nouvelle marque 4 étoiles et démontrera notre capacité à proposer une expérience de voyage cohérente sur plusieurs gammes. »
Du côté des investisseurs, Frédéric Lesaffre, président de Braxton Investment Management, souligne une stratégie axée sur la création de valeur par le repositionnement d’actifs hôteliers à fort potentiel, dans un contexte de rareté des opportunités sur le marché parisien.
Déjà à l’origine de douze ouvertures en deux ans, la joint-venture entre Braxton et Alfred Hotels poursuit ainsi son développement. Deux autres projets sous la nouvelle marque 4 étoiles sont d’ores et déjà en cours d’étude.
At a glance 👀
Milestone: Acquisition of Les Jardins de la Villa, Paris 17
Event: Launch of Alfred Hotels’ new 4-star brand
Key figures: 33 rooms, two outdoor spaces, wellness area
Highlights: First flagship hotel close to Palais des Congrès
Upcoming: Full renovation and reopening scheduled for late 2026
Strategy: Value-add investment and multi-brand hotel expansion
