Dans le cadre de ce « Green Financing Framework », les actifs éligibles en exploitation devront répondre à au moins un des critères suivants :
– Intensité carbone de l’actif inférieure au seuil de consommation nécessaire pour respecter la trajectoire 1,5oC de l’Accord de Paris telle que définie par le CRREM et validée par SBTi (Science Based Targets initiatives) ;
– Alignement complet à la taxonomie pour l’activité d’acquisition et de détention d’actifs immobiliers ;
– Certification HQE ‘Excellent’/ BREEAM ‘Excellent’/ LEED ou DGNB ‘Gold’ ou supérieur. (…)
D’ores et déjà 3,8 Md€ d’actifs hôteliers sont éligibles à ce Green Financing Framework3. Covivio Hotels envisage d’accroître cette part, notamment grâce au travail d’amélioration continue de la qualité du patrimoine.
Sur les hôtels, Covivio Hotels, vise une réduction des émissions de gaz à effet de serre liées aux consommations énergétiques des immeubles de l’ordre de -70% entre 2010 et 2030 sur son parc en exploitation. A fin 2022, Covivio Hotels était en voie vers l’atteinte de cet objectif, avec une réduction de -49% des émissions depuis 20104 . Covivio Hotels a également poursuivi sa dynamique en matière de certification des actifs : la part de patrimoine bénéficiant d’une certification HQE, BREEAM, LEED ou autres, en exploitation et/ou en construction, atteint 87,5% à fin 2022.
Dans le cadre de la mise en place du Green Financing Framework, Covivio Hotels sollicite le consentement des porteurs des obligations venant à échéance en septembre 2025 et juillet 2029 (représentant un encours total de 949 M€) afin de les requalifier en Green Bonds. La requalification des obligations en circulation en « obligations vertes » n’aura pas d’impact sur les autres caractéristiques des obligations (modalités, taux d’intérêt et échéance des titres). En cas de vote positif, Covivio Hotels affichera donc près de 1 Md€ de dettes vertes.
