Un portefeuille de plus de 50 hôtels dans 24 pays
Basé à Dubaï, Aleph Hospitality se présente comme la plus importante société indépendante de gestion hôtelière au Moyen-Orient et en Afrique. Son portefeuille compte aujourd’hui plus de 50 hôtels, répartis dans 38 villes et 24 pays, pour plus de 7 000 clés.
Les 1 330 clés signées depuis janvier s’inscrivent dans la trajectoire fixée par le groupe au printemps. À cette date, il avait officialisé son objectif de 100 hôtels d’ici 2029 et le renforcement de son équipe dirigeante. L’opérateur se dit en bonne voie pour l’atteindre d’ici fin 2029.
Le Nigeria en tête des signatures
La plus importante opération de l’année concerne le Nigeria. Aleph Hospitality y a conclu des contrats de gestion avec le gouvernement de l’État d’Akwa Ibom pour trois actifs, soit 483 clés au total : l’Ibom Hotel and Golf Resort, l’Arise Palm Resort et l’Ibom International Hotel and Convention Centre.
Le groupe renforce ainsi sa présence dans le pays. Il y est déjà engagé, entre autres, sur le futur Somerset Admiralty Way Lagos, développé avec The Ascott Limited.
Une première au Pakistan, un troisième actif à Dubaï
En juillet, Aleph Hospitality a signé le Crowne Plaza Multan, un établissement de 200 clés dont l’ouverture est prévue en 2028. Il s’agit de son premier hôtel au Pakistan.
Le même mois, le groupe a repris le Mövenpick Grand Al Bustan à Dubaï, qui compte 279 clés. Cet actif est le troisième qu’il gère pour le compte de West F5 Investments, signe d’une relation propriétaire qui s’inscrit dans la durée.
Rwanda, Tanzanie et Côte d’Ivoire complètent le bilan
En janvier, l’opérateur avait signé le Best Western Premier Royal Golf View à Kigali, un établissement de 101 clés et son troisième hôtel au Rwanda. Trois autres accords ont été conclus au cours de l’année. Le premier porte sur le Wimby Resort, un resort cinq étoiles de 118 clés en Tanzanie.
Les deux autres renforcent le portefeuille Onomo en Côte d’Ivoire : l’Onomo Angre à Abidjan (96 clés) et l’Onomo Allure Koa Lodge (53 clés). Ils viennent s’ajouter à l’accord portant sur 26 hôtels conclu en 2025 avec African Hotel Development.
Franchise internationale et opérateur indépendant, un modèle en progression
Aleph Hospitality attribue la dynamique de l’année à trois facteurs. Le groupe se positionne sur certains marchés avant que l’intérêt des grands opérateurs ne s’y généralise. Il propose un modèle de gestion flexible, adapté à chaque actif. Enfin, il a renforcé la prise de décision au niveau régional.
La croissance en Afrique traduit aussi une évolution des montages contractuels. Un nombre croissant de propriétaires associent un contrat de franchise avec une marque internationale à un opérateur indépendant chargé de l’exploitation au quotidien. Ils renoncent ainsi au contrat de management classique, dans lequel la chaîne exploite elle-même l’hôtel. Ce schéma s’observait déjà dans le lancement de Tapestry Collection by Hilton en Afrique subsaharienne, où Aleph Hospitality s’est vu confier les établissements du Kenya et du Rwanda.
« Plus de 1 300 clés en neuf mois, c’est la partie visible », souligne Neil George, Partner et Co-CEO d’Aleph Hospitality. « En dessous, il y a un modèle de gestion qui s’adapte aux actifs des propriétaires, qu’il s’agisse d’un repositionnement, d’une transition ou d’une pré-ouverture, et des équipes régionales qui connaissent parfaitement leur marché. Nous avons également observé un changement structurel dans la contractualisation hôtelière en Afrique. Notre prochain rapport, réalisé avec W Hospitality Group, montre que le nombre de projets franchisés dans le pipeline africain est passé de 40 en 2020 à 146 cette année. »
Une équipe dirigeante renforcée
L’organisation du groupe a évolué au rythme de son portefeuille. Abdellah Essonni a rejoint Aleph Hospitality en avril comme Vice-Président Régional Afrique du Nord, basé à Casablanca. En août, Rob Kucera a été nommé Vice-Président Régional Afrique de l’Est et Australe, basé au Cap.
Au siège de Dubaï, Aline Barhouche est arrivée au poste de Chief HR Officer et Marc Matar à celui de Vice-Président Food & Beverage. Estelle Chambost a été promue Vice-Présidente Learning & Development.
At a glance by The Hospitality Tribune
Aleph Hospitality signs nine hotels and 1,330 keys year to date
Nine properties signed across six countries: Nigeria, Pakistan, UAE, Rwanda, Tanzania and Ivory Coast
Largest deal: three hotels (483 keys) with the Akwa Ibom State Government, Nigeria
First hotel in Pakistan: 200-key Crowne Plaza Multan, opening 2028
Portfolio: 50+ hotels, 7,000+ keys, 24 countries – target of 100 hotels by end-2029
Franchised projects in Africa’s pipeline up from 40 (2020) to 146 (2026), per forthcoming Aleph / W Hospitality Group report
