Vivion Investments annonce avoir finalisé un nouveau financement sécurisé portant sur six hôtels de son portefeuille britannique, ainsi que le rachat du foncier du St Martins Lane Hotel, à Londres.
Le 5 août 2026, Vivion Group a signé une nouvelle facilité de prêt sécurisé de 87 millions d’euros, soit 75 millions de livres sterling, d’une durée de cinq ans, portant un taux d’intérêt indexé sur le SONIA* (encadré) majoré de 1,95 %. Cette facilité est garantie par six hôtels du portefeuille britannique de la société.
*SONIA signifie Sterling Overnight Index Average — c’est le taux d’intérêt de référence au jour le jour pour les emprunts en livres sterling, utilisé au Royaume-Uni depuis le remplacement du LIBOR. Dans le communiqué de Vivion, « SONIA + 1,95 % » signifie que le taux d’intérêt du prêt est variable, indexé sur ce taux de référence quotidien, avec une marge fixe de 1,95 point de pourcentage ajoutée par-dessus
Une partie du produit de ce nouveau financement a été utilisée pour financer l’acquisition du foncier du St Martins Lane Hotel, pour une contrepartie de 42 millions d’euros, soit 36 millions de livres sterling, réunissant ainsi la propriété foncière avec l’intérêt d’exploitation déjà détenu par la société, et restaurant la pleine propriété de l’actif. Le solde des fonds sera consacré à renforcer davantage la structure de capital du groupe.
Le foncier du St Martins Lane Hotel avait précédemment été cédé dans le cadre d’un montage de cession-bail, contre lequel la société portait un passif de 69 millions d’euros, soit 60 millions de livres sterling, au 31 décembre 2025. À la finalisation de cette transaction, ce passif est intégralement sorti du bilan. La société a ainsi éteint une obligation de 69 millions d’euros pour une contrepartie en numéraire de 42 millions d’euros, tout en consolidant la pleine propriété de l’actif.
At a Glance
Vivion Group — UK financing & St Martins Lane freehold – New secured loan: €87M (£75M), 5-year term, SONIA + 1.95%, signed August 5, 2026 – Secured against: 6 hotels in Vivion’s UK portfolio – Freehold acquisition: St Martins Lane Hotel, London, for €42M (£36M) – Effect: reunites freehold with existing operational interest — full ownership restored – Liability extinguished: €69M (£60M) sale-and-leaseback liability (as of Dec. 31, 2025), fully derecognized – Net effect: €69M obligation extinguished for €42M cash consideration – Remaining proceeds: earmarked to strengthen the capitalization table
