PASHA Real Estate Group et Marriott International ont annoncé la signature d’un accord portant sur trois nouveaux projets hôteliers et résidentiels en Azerbaïdjan et en Géorgie. L’annonce, faite le 3 septembre 2026 à Bakou, prévoit un hôtel et des résidences de marque The Ritz-Carlton à Zagulba, une extension des Ritz-Carlton Residences déjà existantes à Bakou, ainsi qu’un hôtel Le Méridien à Tbilissi. Cette signature confirme la montée en puissance du groupe américain dans le Caucase, une région qu’il identifie comme stratégique pour son développement.
La cérémonie de signature s’est tenue au Ritz-Carlton, Baku, en présence d’Ozgur Geter, directeur général de PASHA Real Estate Group, et de Neal Jones, président Europe, Moyen-Orient et Afrique de Marriott International, entourés des équipes dirigeantes des deux organisations.
Un nouveau resort Ritz-Carlton sur le littoral de Bakou
Le premier projet prévoit l’arrivée du Ritz-Carlton sur les rives de Zagulba Beach, station balnéaire prisée au nord de Bakou, sur la mer Caspienne. L’établissement devrait compter 80 chambres et suites, complétées par plusieurs restaurants, une piscine intérieure, un centre de remise en forme, un spa, un beach club et un salon The Ritz-Carlton Club.
Le projet intègre également The Ritz-Carlton Residences, Baku, Zagulba, qui comptera 282 appartements et villas de luxe. Les résidents auront accès à un clubhouse, un centre de remise en forme, une piscine, un espace dédié aux enfants, un cinéma privé et un accès direct à la plage.
Une nouvelle tour pour les Ritz-Carlton Residences de Bakou
Après le lancement réussi des Ritz-Carlton Residences, Baku en 2023, PASHA Real Estate Group prévoit de développer une nouvelle tour au sein du site existant. Cette extension devrait ajouter 238 résidences de luxe supplémentaires, ainsi que des équipements dédiés comprenant un lounge, un centre de remise en forme et une piscine.
Le Méridien fait son entrée dans le quartier de Chugureti à Tbilissi
En Géorgie, Le Méridien prévoit de développer sa présence avec un hôtel dans le quartier de Chugureti, en plein centre de Tbilissi, l’un des secteurs les plus dynamiques de la capitale. L’établissement devrait proposer 152 chambres contemporaines, plusieurs espaces de restauration, des salles de réunion et d’événements, ainsi qu’un centre de remise en forme. La propriété reprendra les codes de la marque, notamment le Le Méridien Hub, réinterprétation du hall d’accueil traditionnel.
Une collaboration déjà installée dans la région
Ces nouveaux projets viennent consolider une collaboration de longue date entre PASHA Real Estate Group et Marriott International, qui comprend déjà The Ritz-Carlton, Baku, The St. Regis Baku, le JW Marriott Absheron Baku, le Baku Marriott Hotel Boulevard, le Sheraton Baku Intourist Hotel, le Courtyard by Marriott Baku, ainsi que Pik Palace et Park Chalet, Shahdag, tous deux affiliés à Autograph Collection.
« En tant qu’entreprise, nous nous engageons à façonner des destinations qui contribuent à la croissance et à l’attractivité à long terme de l’Azerbaïdjan et de la région dans son ensemble (…). Ces projets reflètent notre vision consistant à proposer des expériences hôtelières et résidentielles de luxe qui répondent aux attentes des consommateurs, tout en créant une valeur durable pour nos communautés et nos parties prenantes. » Ozgur Geter, directeur général de PASHA Real Estate Group
De son côté, Neal Jones, président Europe, Moyen-Orient et Afrique de Marriott International, a souligné le potentiel de la région : « L’Europe de l’Est et le Caucase restent une zone de croissance importante pour Marriott, portée par une demande de voyage en hausse, des infrastructures hôtelières en évolution et un appétit fort des consommateurs et des propriétaires pour des marques reconnues mondialement. » Il a ajouté que ces accords reflètent la stratégie du groupe visant à déployer un portefeuille de marques diversifié, capable de répondre à une clientèle variée tout en couvrant la demande croissante pour le lifestyle premium et la résidence de luxe.
At a glance by The Hospitality Tribune
PASHA Real Estate and Marriott sign three new projects in Azerbaijan and Georgia
The Ritz-Carlton Baku, Zagulba: 80 rooms and suites plus branded residences on the Caspian coast
The Ritz-Carlton Residences, Baku, Zagulba: 282 luxury apartments and villas
New tower extension at The Ritz-Carlton Residences, Baku: 238 additional units
Le Méridien Tbilisi: 152 rooms in the Chugureti district
Signing held on 3 September 2026 at The Ritz-Carlton, Baku
Builds on an existing portfolio of nine Marriott-branded properties in Azerbaijan
