Minor Hotels, qui revendique plus de 640 établissements dans 67 pays, a signé un contrat de gestion pour le Dukes London, situé au 35 St James’s Place. L’établissement rejoindra la Minor Reserve Collection, ce qui marque l’entrée de la marque de luxe sur le marché britannique. Le nom commercial retenu est Dukes London, Minor Reserve Collection, et la réouverture est prévue au deuxième trimestre 2027.
Une institution de St James’s depuis 1908
Ouvert en 1908, le Dukes occupe une adresse recherchée de St James’s, le quartier royal historique de Londres. Au fil des décennies, l’hôtel a reçu des hommes d’État et des figures culturelles.
L’établissement fait actuellement l’objet d’une transformation complète menée sur plusieurs années par Russell Sage Studio. À sa réouverture, il comptera 85 clés. Les chambres et suites seront entièrement repensées, dont 13 suites executive et cinq suites signature inspirées des personnages et de l’histoire de St James’s.
Le Dukes Bar, pilier de l’identité de l’hôtel
Le Dukes Bar est resté ouvert pendant toute la durée des travaux. Il perpétue son rituel du martini glacé servi à table. Le bar a accueilli des membres de familles royales, des responsables politiques et des personnalités du monde entier. Selon la légende, il aurait inspiré à Ian Fleming le célèbre martini de James Bond.
À la réouverture, l’offre de restauration s’appuiera sur un nouveau restaurant développé avec The Wolseley Hospitality Group, détenu par Minor Hotels. Une nouvelle salle, The Delany Drawing Room, fonctionne déjà comme lounge et bar. Elle propose une sélection de 160 whiskies, ainsi que des champagnes et des cocktails.
À partir de 2027, The Delany Drawing Room servira également le thé de l’après-midi. Dotée d’une véranda et d’un jardin à l’abri des regards, elle accueillera aussi des événements privés et des réceptions.
Seven Tides, un partenaire de Dubaï à Londres
La signature s’inscrit dans une relation de long terme entre Minor Hotels et Seven Tides, holding implantée à Dubaï et à Londres. Les deux partenaires collaborent déjà sur plusieurs actifs hôteliers importants aux Émirats arabes unis, dont le Dukes The Palm, repris en gestion par Minor Hotels sur Palm West Beach en 2025. Le Dukes London est leur premier projet hôtelier commun en Europe.
« Faire entrer la Minor Reserve Collection au Royaume-Uni à travers le Dukes London est un moment déterminant pour la marque », a déclaré William E. Heinecke, président et fondateur de Minor International, maison mère de Minor Hotels. « Peu d’hôtels incarnent le caractère et le patrimoine de Londres comme le Dukes. Avec notre partenaire de confiance Seven Tides, nous abordons le prochain chapitre de l’hôtel en préservant l’identité unique du Dukes London, tout en élargissant son rayonnement grâce à la plateforme de luxe mondiale de Minor Hotels. »
Pour Ghanim Bin Sulayem, Group CEO et Managing Director de Seven Tides, « cette nomination stratégique s’appuie sur la gestion réussie de notre portefeuille hôtelier à Dubaï par Minor Hotels et crée davantage de synergies au sein du groupe ». Il salue également la contribution des équipes du Dukes London, qui a été « déterminante pour préserver le caractère et l’excellence de service qui définissent cette propriété emblématique ». Il ajoute que le partenariat doit permettre de « libérer tout le potentiel » de l’établissement.
Une adresse au cœur du Londres royal
Depuis St James’s, la clientèle de loisirs accède à pied aux parcs royaux du centre-ville, Green Park, St James’s Park et Hyde Park, ainsi qu’à Buckingham Palace. Les quartiers du shopping de luxe et des théâtres sont proches.
La station de métro Green Park se trouve à cinq minutes à pied. Elle dessert directement St Pancras International et l’aéroport d’Heathrow.
Une soft brand de luxe en phase de construction
Lancée en 2025, la Minor Reserve Collection est la soft brand de luxe de Minor Hotels. Elle est destinée à des hôtels indépendants qui se distinguent par leur caractère, leur patrimoine et leur ancrage local. Le portefeuille compte aujourd’hui trois adresses :
- le Hotel Palace Portorož en Slovénie, qui rouvrira au premier trimestre 2027 ;
- l’Aventora Resort Baía Formosa au Brésil, attendu en 2028 ;
- le Dukes London.
Minor Hotels indique vouloir développer la collection dans les principales destinations de luxe. Le groupe cible des propriétaires qui souhaitent rester indépendants tout en accédant à ses plateformes internationales de ventes, de marketing et de distribution.
Analyse – La signature confirme l’intérêt marqué de Minor Hotels pour le marché londonien. Le groupe y est déjà présent via The Wolseley Hospitality Group. Il prépare aussi l’ouverture du WestDill Mayfair, première adresse britannique de la Colbert Collection, dont la pré-ouverture a été confiée à Marco Ercolano.
Analyse – Avec le Dukes London, le groupe déploie à quelques rues d’écart deux soft brands de positionnements différents. Cette approche par collections, déjà illustrée par le lancement de la Colbert Collection en mars 2026, permet de capter des actifs patrimoniaux que leurs propriétaires ne souhaitent pas placer sous une enseigne.
At a glance by The Hospitality Tribune
Minor Hotels signs Dukes London into Minor Reserve Collection
Deal: management agreement for Dukes London, 35 St James’s Place, the brand’s UK debut
Reopening: Q2 2027 after a multi-year transformation by Russell Sage Studio
Product: 85 keys incl. 13 executive and 5 signature suites; new restaurant with The Wolseley Hospitality Group
Partner: Seven Tides, first joint hotel project in Europe after several UAE assets
Brand pipeline: Hotel Palace Portorož (Q1 2027), Aventora Resort Baía Formosa, Brazil (2028)
