Poursuivant sa stratégie d’implantation dans les capitales européennes, Julius Meinl Living PLC a finalisé l’acquisition d’un site situé rue Hegedű, dans le centre de Budapest. Ce projet donnera naissance à The Julius Budapest, futur établissement haut de gamme mêlant design contemporain, hospitalité résidentielle et certification environnementale LEED Gold.
Le futur ensemble hôtelier, d’une surface brute de 9 910 m², comptera 118 chambres et appartements d’une superficie moyenne de 34 m². Le bâtiment existant sur 26 % de la parcelle sera réhabilité, tandis que de nouvelles constructions viendront compléter le complexe sur les trois autres côtés du terrain.
« Après le succès remarquable de The Julius Prague, notre ambition est de faire de Budapest la prochaine étape de notre développement », précise Julius Meinl Living PLC, rappelant que le concept associe produit de luxe et modèle d’exploitation à faible coût, centré sur la flexibilité et la durabilité.
Le groupe, qui exploite déjà l’Escala Hotel & Suites à Budapest, voit dans la capitale hongroise un marché en pleine croissance : en 2024, 9,8 millions de nuitées y ont été enregistrées (+19,5 % sur un an) et 17,5 millions de voyageurs sont passés par l’aéroport (+19 %).
Le projet sera financé par les fonds propres du groupe et un financement bancaire senior, appuyé par le Julius Fund basé en République tchèque. Julius Meinl Living prévoit le début des travaux d’ici un an pour une ouverture en 2029.
Cette acquisition s’inscrit dans le plan de développement européen de la marque The Julius, dont le premier établissement, The Julius Prague, a été inauguré en 2022. Ce dernier, récemment récompensé d’une clé Michelin, a réalisé en 2024 un chiffre d’affaires de 12,2 M€ et une marge EBITDA de 52 %.
“At a glance” 👀
Milestone / Event: Acquisition of site for The Julius Budapest (Nov 2025)
Opening: Early 2029
Property size: 9,910 m² – 118 rooms & apartments
Location: Hegedű utca, central Budapest
Sustainability: Targeting LEED Gold certification
Strategy: Expand The Julius luxury-aparthotel brand across major European capitals
