Covivio Hotels a signé un accord avec Eiffage en vue de l’acquisition d’un hôtel MEININGER 3 étoiles à Porto. D’un montant de 31,6 millions d’euros, la transaction prévoit une livraison du projet au second semestre 2028, date à laquelle la vente deviendra effective.
L’établissement comptera 228 chambres, représentant 834 lits, pour une surface d’environ 9 150 m². Les travaux de construction, menés par Eiffage Immobilier Portugal, doivent débuter au premier trimestre 2026. Un bail ferme de 20 ans a été signé avec MEININGER, qui exploitera l’hôtel à sa livraison.
Situé dans le quartier créatif de Bonfim, l’hôtel bénéficiera d’un environnement en pleine transformation, porté par l’arrivée de nouveaux projets hôteliers et tertiaires. Il profitera également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du pôle multimodal de Campanhã, reliant trains, métro, bus et future ligne à grande vitesse vers l’aéroport.
Le projet s’inscrit dans une démarche ESG ambitieuse, avec un objectif de certification BREEAM Very Good et LCBI Standard, tout en étant aligné avec la taxonomie européenne en vigueur. Cette opération fait suite à l’acquisition, en juillet 2025, de l’hôtel B&B Porto Centro Massarelos et illustre la capacité de Covivio à accompagner le développement de long terme de ses partenaires hôteliers.
Lancée en 2014, la collaboration entre Covivio et MEININGER comptera, à la livraison de cet actif, quatre établissements implantés à Paris, Lyon, Porto et Munich.
👀 At a glance
Milestone: Acquisition agreement signed for a MEININGER hotel in Porto
Investment: €31.6 million
Asset: 228 rooms / 834 beds – 3* hotel
Location: Bonfim district, Porto
Partnership: 20-year fixed lease with MEININGER
Next step: Opening scheduled for H2 2028
