Ivanhoé Cambridge livre les bureaux des tours Duo au groupe BPCE
C’est la fin d’une aventure de près de 10 ans. Ivanhoé Cambridge a livré les bureaux des tours Duo, à l’entrée du quartier Bruneseau, dans le 13e arrondissement de Paris.
Imaginées par l’architecte Jean Nouvel, ces tours, dont les travaux ont été lancés en mars 2017, ont été développées par Ivanhoé Cambridge et concrétisées avec Natixis Assurances, en tant que co-investisseur, et le groupe BPCE, en tant que locataire. Hines France, maître d’ouvrage délégué, a accompagné ce projet. La construction a été assurée par Bateg, filiale de Vinci Construction France, associé à Vinci Énergies, Permasteelisa et Otis, avec Artélia comme maître d’œuvre général.
Situées à deux pas de la Seine, les deux tours – 180 m et 39 étages pour Duo Est et 122 m et 27 étages pour Duo Ouest – développent plus de 106 000 m², dont plus de 97 000 m² de surfaces dédiées aux bureaux. Elles fixent un nouveau repère urbain pour l’un des pôles majeurs du Grand Paris et s’élèvent au-dessus du périphérique parisien, à proximité des grandes universités parisiennes, de la Bibliothèque nationale de France et de la station F.
« Les Tours Duo illustrent parfaitement la capacité d’Ivanhoé Cambridge à valoriser de nouveaux territoires urbains dans des quartiers en pleine régénération, tout en créant des espaces de vie en phase avec l’évolution des besoins des occupants », remarque Audrey Camus, vice-présidente développement et gestion d’actifs Europe d’Ivanhoé Cambridge. « Au total ce sont près de 10 000 personnes qui se sont relayées sur ce chantier majeur et qui ont su relever les nombreux défis architecturaux, techniques et conjoncturels. »
Les porteurs du projet précisent que Duo est le plus vaste projet enregistré en France avec la certification Well Platinum. Les deux tours bénéficient également de la certification WiredScore. L’ensemble sera également certifié Leed Platinum, HQE Exceptionnel et Effinergie+.
Un hôtel de 139 chambres
« Rejoindre les tours Duo est une étape importante dans l’histoire du groupe BPCE », savoure Laurent Benatar, directeur général technologies et opérations du groupe BPCE. « Cette réalisation immobilière remarquable, au cœur du 13e arrondissement, quartier auquel notre groupe est attaché, est le résultat d’une bonne collaboration avec les équipes d’Ivanhoé Cambridge et des Ateliers Jean Nouvel. Les tours Duo accueilleront ainsi plus de 9 000 collaborateurs du groupe BPCE dans les meilleures conditions de confort avec des bureaux adaptés à nos nouveaux modes de travail, favorisant la convivialité et le plaisir de se retrouver. »
Duo Ouest sera également l’écrin d’un hôtel de 139 chambres, situé sur les 10 niveaux supérieurs, d’un restaurant et d’un bar avec terrasse doté d’une vue panoramique sur Paris, imaginés et conçus par le designer Philippe Starck, et exploités et opérés par le groupe Laurent Taïeb, en association avec Pascal Donat du groupe Valotel. Les travaux d’aménagement de l’hôtel, du bar et du restaurant sont encore en cours.
Les deux bâtiments abritent enfin un auditorium, des commerces, des terrasses végétalisées mais aussi un espace vert ouvert à tous avec un jardin en belvédère juché au-dessus des voies ferrées.
