Covivio renforce sa présence sur la Costa del Sol
Avec cette première implantation à Torremolinos, Covivio poursuit sa stratégie de développement sur les destinations loisirs européennes à fort potentiel.
L’hôtel 3 étoiles acquis par le groupe bénéficie d’un emplacement stratégique entre Malaga et Marbella, à proximité immédiate de la plage, du centre-ville et à seulement 6,4 kilomètres de l’aéroport de Malaga, quatrième aéroport d’Espagne avec 26,8 millions de passagers en 2025.
Le marché local profite d’une forte dynamique touristique. Torremolinos a enregistré 5,4 millions de nuitées en 2025, soit une progression de 17 % par rapport à 2015.
Un actif rénové et sécurisé par un bail long terme
Rénové en 2023, l’établissement développe environ 22 900 m² et comprend 440 chambres ainsi qu’une offre de services orientée vers une clientèle loisirs internationale.
L’hôtel propose notamment :
- un lobby avec bar ;
- des espaces de travail ;
- un restaurant ;
- un coffee corner ;
- une piscine avec solarium ;
- ainsi qu’une salle de sport.
L’investissement total s’élève à 43,5 millions d’euros. Covivio Hotels a signé un bail de 20 ans avec l’opérateur FERGUS Group faisant ressortir un rendement minimum garanti de 7,1 % et un rendement cible supérieur à 8 % intégrant le loyer variable.
L’Espagne confirme son attractivité pour les investisseurs hôteliers
Covivio souligne la forte dynamique du marché hôtelier espagnol, portée par près de 96,8 millions de visiteurs internationaux en 2025 et un taux d’occupation moyen d’environ 74 % en 2024.
Le groupe considère la Costa del Sol comme l’un des marchés loisirs les plus attractifs d’Europe du Sud grâce à une demande internationale soutenue et une saisonnalité limitée par un climat favorable tout au long de l’année.
Dans le communiqué, Tugdual Millet, Directeur Général Hôtels de Covivio, explique que cette acquisition « illustre le renforcement de Covivio en hôtellerie, et plus particulièrement en Europe du Sud ».
Une stratégie ESG intégrée à l’opération
L’actif s’inscrit dans la trajectoire environnementale CRREM 2030 avec plusieurs dispositifs destinés à améliorer la performance énergétique du bâtiment.
FERGUS Group s’est également engagé à obtenir une certification environnementale reconnue comme Green Key et à poursuivre la réduction de l’empreinte carbone de l’établissement.
At a glance 👀
Covivio acquired a 440-room hotel in Torremolinos, Spain
The property is operated by FERGUS Group under the tent Hotels brand
Covivio Hotels signed a 20-year lease agreement
The investment totals €43.5 million
The hotel was renovated in 2023 and includes leisure-oriented amenities
The acquisition strengthens Covivio’s Southern Europe hospitality strategy
