Une première implantation dans la capitale grecque
Basé à Chypre, MHV Mediterranean Hospitality Venture, groupe actif dans l’hôtellerie et l’immobilier, prend le contrôle de l’un des hôtels les plus centraux d’Athènes. Le Moxy Athens City se situe à quelques pas de la place Omonia, au cœur de la capitale grecque.
Le groupe détenait jusqu’ici deux établissements en Grèce, l’un à Porto Heli, l’autre à Paros. Athènes devient ainsi sa troisième adresse dans le pays et sa première dans la capitale.
Selon le groupe, cette acquisition s’inscrit dans son plan stratégique de renforcement et de développement en Grèce et en Méditerranée orientale, porté par des projets hôteliers et immobiliers positionnés sur un luxe d’inspiration lifestyle.
Un actif lifestyle ouvert en 2022
Exploité sous la marque Moxy de Marriott International, l’hôtel a ouvert ses portes en 2022. Son concept repose sur une ambiance décontractée, une architecture intérieure ludique et une programmation régulière d’événements autour de l’art, de la mode et de la musique.
Le comptoir de réception traditionnel y est remplacé par un bar signature où les clients sont accueillis avec un cocktail offert. Technologies récentes, couleurs vives, esthétique pop et ambiance musicale complètent une proposition qui a permis à l’établissement de s’imposer auprès d’une clientèle souhaitant découvrir Athènes depuis une adresse très centrale.
L’hôtel compte 200 chambres et une Penthouse Suite, toutes conformes aux standards de la marque Moxy.
Un penthouse conçu comme espace événementiel
Située au neuvième étage, la Penthouse Suite est présentée par le groupe comme le premier espace événementiel en rooftop de la marque Moxy au monde à servir à la fois d’hébergement et de lieu de réception. Elle accueille des événements privés et personnels.
La suite associe 79 m² intérieurs à un patio-jardin urbain de 158 m² en extérieur, avec vue sur l’Acropole et le mont Lycabette.
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Un modèle intégré, de la détention à l’exploitation
MHV ne se limite pas à la détention de l’actif. Le groupe reprend également la gestion de l’hôtel, comme il le fait pour l’ensemble de ses établissements à Limassol, Nicosie, Porto Heli, Paros et désormais Athènes.
Le Moxy Athens City rejoint ainsi un portefeuille d’hôtels, de resorts et de projets immobiliers répartis entre Chypre et la Grèce. Le groupe revendique une expertise dans l’hôtellerie de luxe et l’immobilier haut de gamme, avec l’ambition de proposer à sa clientèle locale et internationale des expériences lifestyle soigneusement pensées.
Les conditions financières de la transaction n’ont pas été communiquées.
Analyse LTH • Athènes, un marché qui attire les opérateurs
L’arrivée de MHV intervient alors que la capitale grecque concentre l’attention de nombreux groupes internationaux. Accor y a notamment signé un troisième MGallery au sein du projet VORIA, tandis que Ruby Hotels prépare son installation à Athènes et que Hilton y a annoncé trois hôtels lifestyle.
Dans ce contexte, MHV fait le choix d’un actif en exploitation depuis 2022, adossé à une marque internationale et implanté en hypercentre, plutôt que d’un projet en développement. Une manière d’entrer sur le marché athénien par un établissement déjà installé dans le paysage hôtelier de la ville.
At a glance by The Hospitality Tribune
MHV takes over Moxy Athens City
Cyprus-based MHV Mediterranean Hospitality Venture acquires Moxy Athens City, near Omonia Square
200 rooms plus a 9th-floor Penthouse Suite with 79 sqm indoor and 158 sqm outdoor space
Opened in 2022 under Marriott International’s Moxy brand
First Athens asset for MHV, after Porto Heli and Paros in Greece
MHV also takes over hotel management, as across its Cyprus and Greece portfolio
DH2DH · Les postes de développement et d’asset management actuellement ouverts en France et à l’international.
