Un hôtel de 122 chambres au pied de la Connexin Live
Wykeland Group a annoncé sur LinkedIn que le conseil municipal de Hull avait accordé le permis de construire détaillé de son projet révisé d’hôtel Moxy, enseigne de Marriott International. L’investissement s’élève à 25 millions de livres sterling, soit près de 29 M€.
Le futur hôtel s’élèvera sur Waterhouse Lane, directement à côté de la salle Connexin Live. Le bâtiment comptera sept niveaux et 122 chambres. Selon Wykeland, il s’agira du premier hôtel construit à Hull depuis plus d’une décennie.
Le calendrier de construction et la date d’ouverture n’ont pas été communiqués à ce stade.
Une offre hôtelière saturée les soirs d’événements
Le projet s’appuie sur une étude de marché indépendante citée par le promoteur. Selon cette étude, la capacité hôtelière du centre-ville de Hull est entièrement occupée 100 nuits par an, et une partie des visiteurs doit alors se loger hors de la ville.
Wykeland présente l’hôtel comme un élément de l’infrastructure économique de la ville. Il doit soutenir l’économie d’affaires, de tourisme et de loisirs, ainsi que la croissance de la Connexin Live, dont l’hôtel captera directement la clientèle.
Analyse lth – Le projet a été revu à la baisse par rapport à l’autorisation précédente. En 2019, la municipalité avait approuvé sur ce site un hôtel de neuf étages et 150 lits. Les plans révisés, ramenés à sept niveaux et 122 chambres, ont été déposés pour répondre aux exigences propres à la marque Moxy.
Une propriété et une exploitation dissociées
Wykeland restera propriétaire de l’actif. L’exploitation sera confiée à Legacy Hotel Management Services, qui gère un portefeuille de plus de 25 hôtels au Royaume-Uni. Ce schéma associe un promoteur foncier local, une enseigne internationale et un opérateur tiers spécialisé.
La conception du bâtiment a été confiée à DLA Architecture. Le projet prévoit des espaces actifs en rez-de-chaussée, ouverts sur un espace public réaménagé.
L’aboutissement d’une régénération urbaine engagée de longue date
Le projet achève la régénération de ce site du centre-ville, déjà engagée par Wykeland. Le promoteur a mené un programme de réhabilitation d’environ 2,3 M€ sur les Castle Buildings, classés Grade II, et sur l’ancien pub Earl de Grey, tous deux sauvés de l’abandon. Il avait aussi réuni, il y a plus de dix ans, le foncier qui a permis la construction de la Connexin Live.
Lors du dépôt des plans révisés, Jonathan Stubbs, directeur du développement de Wykeland, avait déclaré : « Nous sommes fiers de notre travail de réhabilitation des Castle Buildings et de l’Earl de Grey. Le développement d’un hôtel Moxy viendrait parachever ce site de premier plan, tout en constituant un ajout remarquable à la ligne d’horizon de Hull. »
Moxy renforce sa présence au Royaume-Uni
Moxy est présente dans plus de 130 villes réparties dans plus de 25 pays. Au Royaume-Uni, la marque est déjà implantée à Londres, Manchester, Birmingham, Édimbourg et Glasgow. Elle a franchi en 2025 le cap des 100 établissements en EMEA avec l’ouverture du Moxy Belfast City. Chaque hôtel est conçu pour refléter le caractère de sa ville d’accueil.
Molly Turpie, Senior Manager International Hotel Development chez Marriott International, avait expliqué ce choix lors du dépôt du projet : « Hull est une ville dotée d’une forte identité culturelle et d’une attractivité touristique croissante, ce qui en fait un emplacement idéal pour l’approche ludique et portée par la conception de Moxy. »
Le dossier de Hull illustre la stratégie de la marque, qui s’installe aussi dans des villes secondaires et sur de nouveaux marchés européens, comme avec l’ouverture du Moxy Budapest Downtown.
At a glance by The Hospitality Tribune
Moxy Hull secures detailed planning consent
Wykeland Group’s £25m (approx. €29m) Moxy project granted detailed planning permission in Hull
Seven-storey, 122-room hotel on Waterhouse Lane, next to Connexin Live arena
First hotel built in Hull for over a decade; city centre capacity sells out 100 nights a year
Owned by Wykeland, operated by Legacy Hotel Management Services under Marriott’s Moxy brand
Completes the regeneration of a site including the restored Grade II-listed Castle Buildings
