Implanté dans le quartier de Meguro, à proximité de la rivière éponyme et de ses quelque 800 cerisiers qui font chaque printemps l’objet d’une affluence exceptionnelle, l’Hotel Gajoen jouit d’une réputation construite sur presque un siècle de présence dans le paysage hôtelier tokyoïte. L’établissement est reconnu pour l’intégration singulière de l’artisanat et de l’architecture traditionnels japonais dans ses espaces intérieurs.
Hyakudan Kaidan, patrimoine classé
L’un des éléments les plus remarquables de l’hôtel est le Hyakudan Kaidan – ou « Escalier aux cent marches » -, structure en bois préservée classée Bien culturel matériel par le gouvernement métropolitain de Tokyo. Sa conservation est au cœur de l’approche patrimoniale adoptée pour ce repositionnement.
LXR Hotels & Resorts, une collection fondée sur l’identité locale
LXR Hotels & Resorts est la collection de Hilton dédiée aux propriétés de caractère, indépendantes dans leur esprit et profondément ancrées dans leur destination. Chaque établissement est pensé pour refléter l’identité culturelle et architecturale de son lieu d’implantation, en s’appuyant sur un service personnalisé et une offre expérientielle sur-mesure.
Gajoen Tokyo deviendra le deuxième établissement LXR au Japon, après ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts – une cohérence géographique qui dessine les contours d’une stratégie japonaise affirmée pour Hilton dans le segment ultra-luxe.
Le Japon, priorité de Hilton pour le luxe en Asie
Ce repositionnement s’inscrit dans une dynamique de croissance plus large de Hilton sur le marché japonais. Au-delà de Gajoen Tokyo, le groupe a annoncé des projets à Hiroshima et Hakone d’ici 2028, ainsi qu’un développement à Niseko, en Hokkaido – destination prisée pour le ski de haute qualité.
Le marché hôtelier japonais bénéficie d’une demande soutenue, portée par la croissance des arrivées internationales et une offre limitée dans le segment haut de gamme. L’investissement de Brookfield dans ce projet témoigne de la confiance des grands opérateurs immobiliers dans la solidité structurelle du secteur hôtelier nippon.
Le défi central reste néanmoins commun à tout projet patrimonial : préserver l’authenticité d’un lieu chargé d’histoire tout en l’adaptant aux standards contemporains du luxe international. C’est précisément l’équilibre que Gajoen Tokyo entend incarner à partir de 2027.
👀At a glanceMilestoneHistoric Hotel Gajoen in Meguro, Tokyo, to reopen as Gajoen Tokyo under LXR Hotels & Resorts – Hilton’s first LXR debut in Tokyo
Portfolio60 rooms and suites (incl. suites over 100 sqm), 5 dining venues, spa, fitness, ~5,700 sqm of meetings & events space
HeritageNearly a century of history – Hyakudan Kaidan (« Hundred-Step Staircase ») designated as a Tokyo Metropolitan Tangible Cultural Property
Upcoming openingsPartial reopening mid-2026 (rooms & restaurants); full relaunch 2027 – 2nd LXR property in Japan after ROKU KYOTO
CommitmentOwned by Brookfield, managed by Hilton – part of a broader Japan luxury strategy including Hiroshima, Hakone (by 2028) and Niseko
