Une première livraison au sein du projet Saltleaf
La South Tower marque la première livraison résidentielle du projet Saltleaf on Estero Bay, vaste développement côtier de 500 acres situé à Bonita Springs, en Floride.
Le programme comprend deux tours waterfront de 22 étages totalisant 224 résidences sous la marque The Ritz-Carlton Residences. La seconde tour, actuellement en construction, doit être livrée en 2027.
Selon London Bay Development Group, Saltleaf constitue le plus important projet développé par le groupe en 35 ans d’existence.
Un projet résidentiel ultra-luxe face à Estero Bay
Conçu par Arquitectonica avec des intérieurs signés Meyer Davis, le projet mise sur une architecture inspirée du littoral floridien avec des façades en cascade ouvertes sur Estero Bay et le golfe du Mexique.
Une offre servicielle inspirée de l’hôtellerie luxe
Le projet s’appuie fortement sur les codes du luxe hôtelier associés à Marriott International et à la marque Ritz-Carlton.
Les équipements s’étendent sur cinq acres et incluent :
- trois piscines en cascade ;
- un lagon privé ;
- un wellness center et spa ;
- un salon vin et whisky ;
- des espaces de restauration et lounges ;
- des services de conciergerie via un Experience Studio dédié.
Selon Alicia Koenig, Vice President of Residential Operations chez Marriott International, l’expérience résidentielle repose sur la philosophie historique de Ritz-Carlton : « Ladies and Gentlemen serving Ladies and Gentlemen ».
Saltleaf poursuit son développement sur la côte floridienne
Le développement du master plan Saltleaf se poursuit parallèlement à la livraison de cette première tour.
Le programme comprend déjà :
- Acqua Bistecca, restaurant waterfront signé par le chef Michael Mina ;
- Saltleaf Golf Preserve, ouvert en 2024 avec un parcours redesigné par Raymond Floyd.
Une marina de 72 anneaux doit également ouvrir prochainement à proximité immédiate des résidences.
La « branded residence » poursuit sa montée en puissance
Le projet illustre la dynamique mondiale du segment des branded residences, devenu l’un des axes de développement les plus porteurs pour les groupes hôteliers de luxe.
Associant immobilier résidentiel, services hôteliers et valorisation patrimoniale, ces projets séduisent une clientèle internationale fortunée en quête de résidences secondaires, d’investissements premium et d’expériences ultra-servicielles.
La Floride demeure aujourd’hui l’un des marchés les plus actifs au monde sur ce segment.
At a glance 👀
The Ritz-Carlton Residences, Estero Bay opened its South Tower in Florida
The project is part of the 500-acre Saltleaf master plan in Bonita Springs
Sales surpassed $750 million ahead of full project completion
The development includes 224 branded luxury residences across two towers
Amenities include wellness facilities, lagoon pools and concierge services
Additional Ritz-Carlton branded residential phases remain planned
